44,8 сотки, участок

Продам земельный участок 4,5 гектара в Лунинском районе. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства. Межевание проведено, границы участка уточнены. На территории находятся следующие постройки: - хоз. постройка из пеноблока для животноводства площадью 120 кв м; - хоз постройка из дерева площадью 30 кв м; - дом деревянный с баней площадью 300 кв м; - колодец с чистой питьевой водой. -озеро, которое подпитывается родниками. Электричество 380 и 220. Также силовая установка 25 кВт. Ранее участок использовался для разведения породистого скота и разведения рыбы, которая до сих пор плавает в озере. Данный объект подойдет для скотоводства, пчеловодства (на участке много липовых деревьев), рыболовного хозяйства, для размещения экo-отeля, базы отдыха, идеaльнo подoйдет для oргaнизации глэмпингa и многого другого. До участка асфальтированная дорога. Есть возможность взять в аренду соседний участок площадью 10 гектаров. Все документы готовы к сделке. Один собственник. Цена снижена до конца августа. Возможен ОБМЕН на недвижимость в Пензе с Вашей доплатой.