77,8 м², 3-комнатная квартира

**СОБСТВЕННИК продаёт 3-комнатную квартиру с НОВЫМ дизайнерским ремонтом! Заволжский р-н | 2/10 эт. | Рядом сосновый бор.** Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и не хочет вкладываться в ремонт. Квартира полностью готова к заселению: современный дизайн, продуманная эргономика, часть мебели и техники остаётся. 🏢 **Дом и инфраструктура:** • **Капремонт подъездов в 2026 году** — чистый, обновленный дом. • Собственное ТСЖ, видеонаблюдение, скоростной лифт. • Ухоженный двор с детскими площадками и парковкой. • **Комфорт и низкие платежи:** - **Горячая вода круглый год без отключений - благодаря домовому газовому котлу** - **Отопление дома контролирует ТСЖ**, поддерживая комфортную температуру в любой сезон. - Сельские тарифы на свет = минимальная коммуналка. • Локация мечты: рядом сосновый бор для прогулок, вся инфраструктура района в шаговой доступности. 🏠 **Квартира (ремонт «под ключ»):** • Свежий ремонт качественными материалами. Заезжай и живи! • Окна на две стороны: много света днем, тишина ночью. • Отличная теплоизоляция: тепло зимой, прохладно летом. • **Покрытия:** виниловый паркет, керамогранит. В прихожей — теплый пол. • Просторная лоджия, раздельный санузел в кафеле. • **Кухня и ванная:** мебель под заказ по индивидуальным размерам. • **Техника:** встроенная посудомойка, умное зеркало, тропический душ премиум-класса. • **Хранение:** вместительные шкафы, кладовая под стиральную и сушильную машины. • Частично меблирована. ✅ **Юридическая чистота:** • 1 взрослый собственник, владение >5 лет (без налога). • Без обременений, свободна от проживания. • Полная готовность к сделке, ключи в день оплаты. • Скидка на ипотеку, помощь в получении, принимаем маткапитал, военную ипотеку и сертификаты. 📞 **Звоните!** Отвечу на вопросы, организую показ в удобное время. Оперативный выход на сделку!