94,3 м², 4-комнатная квартира

В центре Кировского района, в 10 минутах от Лагерного сада продается полноценная четырехкомнатная квартира в кирпичном доме комфорт-класса (обкомовский дом). Тихий центр. Крупногабаритная, светлая квартира в хорошем состоянии, с рядом преимуществ. Продуманная удачная распашная планировка, свободная большая прихожая -коридор 13.6 кв.м с вместительным шкафом купе, эргономичное пространство кухни (10,2 кв.м) со встроенным шкафом до потолка, спальни на разные стороны (запад-восток). В каждой из трех спален есть небольшая гардеробная. Большая гостиная 19.9 кв.м. Высота потолков 3 метра. Балкон 6,6 метра (на две комнаты), выходит во двор. Туалет и ванна раздельные. Все комнаты изолированные, стены капитальные. Окна выходят во двор и на сквер ул.Белинского. Толстые стены обеспечивают хорошую звукоизоляцию. Кирпичный, теплый, надежный дом, удобный, тихий двор, с всегда имеющимся парковочным местом, полная транспортная доступность и развитая инфраструктура. Перепланировок нет! Центральный, удобный во всех отношениях район. В пешей доступности мед.учреждения, дет.сады, школы, кафе и рестораны, скверы, Лагерныйсад, супермаркеты, бассейн, спортивные площадки, пешая доступность исторического центра города. ДВОР: ✅ Большая площадь для стоянки автомобилей во дворе ✅ Выезд со двора на улицу Белинского ✅ В шаговой доступности 4 университета - ТГУ, ТПУ, ТУСУР, СибГМУ ✅ школа №32 в 5 минутах от дома, а также детский сад. ✅ 5 минут до Поликлиники №3 ✅ Баня, бассейн ТПУ, офисы крупных банков, салон красоты ✅ Ozon, Wildberries ✅ Супермаркеты и магазины: Ярче, Пятерочка, Spar, Мария-Ра, Комплекс «Лето», Абрикос ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ✅ Автобусы, трамваи, троллейбусы, маршрутки - все остановки в 5 минутах ходьбы до улиц Кирова, Ленина, Красноармейской, Белинского. Долгов, ограничений и обременений нет. Один собственник. Квартира полностью освобождена, документы к продаже готовы!