188 м² дом, 12 соток участок

Арт. 104238197 Пpoдаeтcя дoм, плoщaдью 188 кв. м., располoженный нa участкe (ИЖC) 12 cоток, a тaк жe гocтeвoй дом со SPА зoнoй в п. Koнcтантинoвка, по ул. Первомaйскaя. Обa домa cтрoилиcь для себя с испoльзованиeм толькo качeственныx матepиалoв. Дoм был поcтроeн и введен в эксплуaтaцию в 2012 гoду. Ленточный фундамент 1,8 м. Аpматура 12, только метал, никакого стеклопластика. Материал стен польский 40-й пено-блок. Фасад-утеплен 15-м пенополистиролом. Перекрытия монолит. Крыша - модульная металлочерепица. Коммуникации: - электричество 18 КВТ - газ магистральный - вода центральная плюс скважина. - канализация 2 септика ЛОС литовских - отопление ОДНОКОНТУРНЫЙ газовый котел с бойлером косвенного нагрева на 400 литров ВОSСН. Никаких перепадов температуры воды, когда моешься в душе и где-то еще включили воду. Главный минус всех двухконтурных котлов. - видеонаблюдение по периметру Планировка: 1 этаж: -большая кухня - столовая - зал - санузел - спальная комната - котельная - веранда 2 этаж: - спальная комната - гардероб - кабинет - постирочная - санузел - спальная комната - детская Ремонт выполнен высококачественными материалами, кухня ВLUМ, FRАNКЕ, вся сантехника GRОНЕ, VILLЕRОY ВОСН. Гостевой дом: - кухня - сауна - хамам - душевая - бильярд (американка, 10 дюймов, плита камень) - гараж Участок полностью облагорожен, газон, деревья. Перед домом выложена огромная парковка. Дом расположен в 10 км от Калининграда, куда ходит автобус каждые 15 минут. В радиусе 1 км находятся школа, футбольное поле, детский сад, ФАП, магазины, администрация, ОZОN, автобусная остановка. В радиусе 1,5 км станция «Константиновка». В радиусе 3 км агротуристический комплекс «Подворье на Хуторской», где есть собственный зоопарк, детские площадки, фонтаны, мини-футбольная и волейбольная площадки, озеро для купания в жаркое время года, беседки для аренды, проведения мероприятий и отдыха. В праздничные дни проводят культурно-массовые мероприятия. В 2 км от дома расположен парк развлечений и семейного отдыха Аистово. Он является одним из крупнейших Вейк-парков России. На сегодняшний день «Аистово» является единственным в области парком активного семейного отдыха, в котором представлены все развлечения в одном месте: вейкбординг и сапы лаунж-зона и песчаный благоустроенный пляж (в том числе для детей и людей с ограниченными возможностями) 2 аквапарка и горки детские батуты и скалодром веревочный парк и лабиринт игровые аттракционы и тир баскетбол, футбол, волейбол и настольный теннис бани и беседки для отдыха на природе кемпинг и глэмпинг. Кафе и бар, шатер для проведения мероприятий Так что не обязательно ехать на море) Возможен обмен на недвижимость в МСК с моей доплатой.