40 м², 1-комнатная квартира

Код объекта: 2244844. Описание квартиры: • Тип объекта: евродвушка на 14-м этаже 25-этажного дома. • Площади: общая площадь — 40 кв. м, жилая зона — 15 кв. м, кухня-гостиная — 19 кв. м (просторное функциональное пространство). • Планировка: европланировка с грамотным зонированием — отдельная жилая комната плюс просторная кухня-гостиная. • Состояние: косметический ремонт 2024 года — стены выровнены, оклеены нейтральными обоями, на полу уложен качественный ламинат, сантехника новая, в исправном состоянии. • Мебель: квартира продаётся с мебелью и техникой — остаётся встроенная кухня, системы хранения, спальные места и необходимая бытовая техника (полный перечень предоставлю по запросу). • Окна: выходят на солнечную сторону, в комнатах всегда много естественного света; вид на благоустроенный тихий двор. Дом и двор: • Характеристики дома: панельный дом, сдан в 2023 году, центральное отопление, железобетонные перекрытия. • Подъезд: современная входная группа, чистый подъезд, установлены домофон и система видеонаблюдения. • Лифты: в подъезде работают пассажирские и грузовые лифты — удобно при переезде или доставке крупногабаритных вещей. • Двор: огороженная территория, закрытый безопасный двор, аккуратные пешеходные дорожки, детская площадка, зоны для спокойного отдыха. • Парковка: открытая парковка во дворе — всегда есть свободные места в шаговой доступности от подъезда. Транспортная доступность • Метро: станция «Бутово» — 15—20 минут транспортом от дома. Регулярное движение автобусов и маршруток. • Автомобиль: прямой выезд на трассу, расстояние до МКАД — всего 5 км. Удобно добираться как в центр Москвы, так и за город. • Общественный транспорт: рядом с домом расположена остановка с несколькими маршрутами, охватывающими ключевые направления района. Инфраструктура рядом: • Магазины: супермаркеты и магазины повседневного спроса — в пешей доступности, крупный ТЦ — в 10—15 минутах транспортом. • Социальные объекты: поликлиника, детские сады, школы и детские клубы находятся в шаговой доступности — не придётся тратить время на дорогу. • Досуг и экология: благоустроенные дворы, зелёные зоны и прогулочные маршруты внутри ЖК, комфортная городская среда для жизни всей семьёй. Условия продажи: • Собственник: один взрослый собственник. • История: основание права — ДДУ, квартира в собственности более года. • Обременение: обременений нет, ипотека и залоги отсутствуют. • Тип продажи: свободная продажа, возможен быстрый выход на сделку. • Документы: полный пакет документов подготовлен, объект проверен, готовы к оперативным показам и сделке. Преимущества МИЭЛЬ: • Правовой сертификат: гарантируем юридическую чистоту объекта, проводим полную проверку истории квартиры. • Ипотека: поможем с одобрением, подберём выгодные ипотечные программы от банков-партнёров. Готова ответить на все вопросы, оперативно организовать просмотр и сопроводить сделку на всех этапах.