Торговое помещение, 3393 м²  

Челябинск, Новороссийская улица, 118В
ж/д ст. Локомотивная-2, 2,40 км
17 ноября 2020 г.
501

239 000 000 ₽

Следить за ценой
70 439 ₽ за м²
Ипотека
Дмитрий
Агентство «Территория недвижимости»
Планировка
Схема размещения
Расположение
Объекты рядом

Описание

Ипотека.
  • 3393 м² общая площадь
  • 1 этаж из 1
  • 4 м высота потолков
  • 2012 год постройки
  • Отдельно стоящее здание

Комментарий продавца

Продаётся ТК "Spar Смолино" Предлагается, как арендный бизнес с доходностью 12 % годовых! 100% занято арендаторами - сетевыми федеральными ритейлерами.(более 20 магазинов) Кроме этого на территории ТК разместился МФЦ. Здание расположено в Ленинском районе отлично просматривается с проезжей части. Ежедневный трафик ТК 2 480 человек. Расчётная плотность населения в радиусе охвата ТК 46 200 человек. Количество жителей в Ленинском района 130 000 жителей Характеристики объекта: + Площадь земельного участка 89,08 соток (собственность). + Общая площадь (GBA): 3 393 кв.м. + Арендуемая площадь (GLA): 3 030 кв.м. Удобная планировка. + Несколько входных групп, + Свободная планировка + на этажах нет перепадов высот + высота потолков 4 м Отделка и инженерные сети: + чистовая отделка + электрическая мощность 200 кВт + центральные водоснабжение и канализация + центральные отопление и электроснабжение + Фундамент: бетонный + Стены: сэндвич панели. + Перекрытия железобетонные. + Кровля - мягкая рулонная. + Инженерное обеспечение полностью соответствует потреблению Условия продажи: * Наличный безналичный расчёт, ипотека * НДС не предусмотрен * Схема и структура сделки обсуждаются индивидуально Звоните и мы договоримся! #объект в нашей базе №9908115#

Дмитрий
Агентство «Территория недвижимости»
239 000 000 ₽

3393 м², торговое помещение

Дмитрий
Агентство «Территория недвижимости»

в России

Яндекс.Недвижимость — аренда и продажа недвижимости в Ленинском районе.