492,5 м², торговое помещение

Предлагаем в аренду торговое помещение! Расположено по адресу г. Барнаул, ул. Германа Титова 46а • Общая площадь 492,5 м2 • 337 м2 – торговый зала второго этажа • 155,5 м2 – помещение в цоколе • Возможна аренда части помещения Идеально подходит под магазин: • Просторный торговый зал • Высота потолков 3,3 м • Витринное остекление окон • Помещение изолированное, полностью занимает второй этаж отдельно стоящего здания • Отсутствие в помещении несущих стен дает возможность изменить планировку по желанию арендатора • Имеет три независимых отдельных входа: через фасад, с торца здания, через цокольное помещение • Удобная разгрузка как с торцевой части здания, так и с обратной стороны через цокольное помещение • Торговое помещение второго этажа и цокольное помещение сообщаются отдельным изолированным от фасадного входа лестничным пролетом • Для удобства есть грузовой лифт из цокольного помещения на второй этаж • Разрешенная мощность электроэнергии 75 кВт позволяет использовать любое торговое оборудование • Оснащено кондиционерами, охранно-пожарной сигнализацией и приточно-вытяжной вентиляцией Помещение расположено на красной линии в спальном районе, имеет выгодное расположение: • На первом этаже располагается якорный арендатор – продуктовая сеть «Мария-Ра» • Пешеходный трафик на 65% выше среднего - 435 чел/час. Средний по г. Барнаулу 263 чел/час • В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта • До ближайшей остановки общественного транспорта 29 метров • Общее количество раз приезжающего на остановку общественного транспорта за сутки – 464 Выгодная зона охвата по количеству домохозяйств: • 5 мин пешком - 1 648 (среднее по г. Барнаулу 1 384) • 10 мин пешком - 5 344 (среднее по г. Барнаулу 5 502) • В радиусе 500 м - 4 953 (среднее по г. Барнаулу 4 991) • В радиусе 1 км - 17 902 (среднее по г. Барнаулу 15 760) • Гарантированно большой поток покупателей за счет выгодного расположения! • Удобство размещения вывески на фасаде здания!