379,1 м², готовый бизнес

Продается арендный бизнес в центре г. Озеры Московской области. Арендатор- продуктовый магазин «Магнит» (Федеральная сеть!) Соседнюю часть занимает надежный долгосрочный арендатор, обеспечивающий дополнительный высокий трафик- хозяйственный магазин «Магнит-косметик» (Федеральная сеть!). Месячный арендный поток (МАП): 341 700 руб. Годовой арендный поток (ГАП): 4,1 млн. руб. Помещение находится по адресу: город Озеры, Коммунистическая площадь 3. В густонаселенном районе с хорошо развитой инфраструктурой. Помещение площадью 420 кв.м, 1 этаж, первая линия домов, отдельный вход с фасада здания, высота потолков в помещении более 3 метров. Удобная транспортная доступность, остановка общественного транспорта в 200 м. (2 мин. пешком). Здание располагается на центральной площади города с высокой проходимостью в течение всего дня. Рядом имеется удобная парковка, как для посетителей так и для сотрудников. Имеются тех условия на газ, до врезки — 100 м!