98,7 м², 3-комнатная квартира

Продается светлая двухуровневая квартира в центральной части города в кирпичном доме с индивидуальным отоплением. Уникальная возможность купить квартиру под свой дизайн проект! Предчистовая отделка готова! Установлены: - двухконтурный котел, разводка отопления с радиаторами, система теплого пола, ПВХ окна, счетчики на газ, свет и воду, новые входные двери. Произведено: - разводка электрики, на каждом этаже свой пакетник; трассы для кондиционеров в кухне-гостиной и двух спальнях на втором этаже; водопроводных труб и канализации; утепление лоджий. Планировка квартиры: общая площадь с холодными помещениями - 98,6 м2. Первый этаж: - просторная кухня-гостиная в 30,9 м2 (при необходимости можно выделить еще одну жилую комнату) с выходом на - лоджию размером 7,6 м2, где на лоджии можно обустроить дополнительную систему хранения которая граничит с зоной кухни; - совмещенный санузел в 3,2 м2. Второй этаж: - спальня 23,3 м2 с выходом на - утепленную лоджию в длину обоих комнат, размер 7,5 м2; - вторая спальня 11,2 м2; - еще один совмещенный санузел 4,8 м2, с уже подготовленной нишей и коммуникациями под инсталяцию. Преимущества: Квартира расположена на полноценных 10 и 11 этаже, доступ в квартиру организован с каждого этажа, что позволит вам при ремонте, завозе мебели не испортить смонтированную вами лестницу. О качественных входных дверях уже позаботились. Квартира с разными уровнями может быть привлекательна с инвестиционной точки зрения: из одной, прекрасно могут получиться 2 квартиры под перепродажу или под посуточную аренду квартиры "премиум класса". Дом кирпичный, теплый, со своим индивидуальным отоплением, что при большой квадратуре позволит вам значительно снизить коммунальные платежи. Наличие теплого пола сделает ваше проживание комфортным. Южная сторона позволяет получать не прямые солнечные лучи весь день, ваша квартира будет светлой и просторной. Удобная планировка позволит использовать полет фантазии при разработке дизайн проекта. Развитая ин