138 м², общепит

Абсолютно новый ресторан, созданный с нуля — всё оборудование, мебель, инженерия и отделка в идеальном состоянии. Объект ни разу не запускался в эксплуатацию. Продажа осуществляется в связи со сменой сферы деятельности владельцев. ⚠️ Обратите внимание: в продажу не входит помещение, ресторан находится в арендованном помещении. Вы приобретаете готовый ресторанный бизнес с действующей арендой и всем наполнением — это отличное решение для быстрого запуска без дополнительных вложений. 📍 Адрес: Москва, ул. Академика Павлова, 28 📐 Площадь: 138 м² 💺 Посадка: 49 гостей 💰 Стоимость: 19 900 000 ₽ ✅ Преимущества: ● Ресторан абсолютно новый, реализация проекта с нуля; ● Вложено более 30 млн ₽: техника, отделка, мебель, вентиляция; ● Всё оборудование в идеальном, заводском состоянии; ● Локация — плотный жилой массив с высоким трафиком; ● Возможность оформления алкогольной лицензии в течение месяца. 🧰 Включено в продажу: 🔨 Интерьер: ● Современный авторский дизайн, качественная отделка и меблировка; ● Барная зона и два зала, полностью оснащены; ● Премиум-освещение и инженерные решения. 🍽 Кухня и оборудование: ● Полная комплектация: горячая линия, холодильники, вытяжки, посудомойки; ● Готовый бар с мебелью и оборудованием; ● Действующие инженерные коммуникации (вода, канализация, вентиляция); ● Всё подключено и проверено. 📄 Документация: ● Все проектные и технические документы в наличии; ● Документы на аренду, подключение, инженерные системы; ● Юридически чистый бизнес, без долгов и обременений. 📍 Аренда: ● 350 000 ₽/мес + коммунальные платежи; ● Долгосрочный договор аренды (5 лет + пролонгация); ● Возможность размещения летней веранды. 📅 Просмотры по договорённости, ежедневно с 10:00 до 20:00. 📸 Все фото актуальны и соответствуют текущему состоянию.