113,8 м², помещение свободного назначения

Арт. 46059142 Продаётся от собственника, без комиссии . Помещение нежилое в 6 этажном элитном доме, площадью 113,8 кв.м по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. Мурысева, д. 76А. Объект сдан в аренду, срок окупаемости при текущей ставке 8,5 лет. Основные характеристики и преимущества: - расположено на высоком автомобильном трафике пересечение по ул. Матросова и ул. Мурысева; - 2 линия, удобный проезд;, большая и удобная парковка, открытого типа; - высота потолков 2,55 метра; - отдельный вход с круглосуточным доступом; - пожарная и охранная сигнализация, кондиционеры, электрические роллставни на окнах; - разрешенная мощность 15 кВт; - в пешей доступности муниципальный транспорт; - прилегающая территория облагорожена; - всё сделано из качественных материалов; Продаваемый объект также включает в себя:Административные, складские, процедурные помещения, обеденная зона 3.с/у и душевые;В процедурном кабинете установлен профессиональный аппарат для гидромассажа;Также в наличии некоторый спортивный инвентарь; Возможно переделать под собственные нужды без ограничений под офис, мини гостиницу, студию, медицинский центр и тд., или перевести в статус жилой недвижимости (получаете жилые метры по цене значительно ниже рынка). Продажа от собственника. Без сборов и комиссий. Торг возможен