6 соток, участок

Продаю участок под строительство в ДНT Весна г. Батайска. В ДHT есть продуктовые и строительные магазины, пункт выдачи Озон, центральные улицы асфальтированы, до Ростова-на-Дону 20-25 км, до Батайска 10 минут езды. Поворот на участок сразу за продуктовым магазином, улица жилая и освещенная, до магазина 5 мин ходьбы. Местораспо-ложение участка отличное. Участок расчищен и подготовлен под строительство дома, централизованная вода заведена на участок, смонтирован водопроводный колодец, напор воды хороший. Участок 6.3 сотки, прямоугольной формы с фасадом 21 метр. На участке небольшой уклон, всего 50 см на всю длину, уклон в сторону фасада, что не критично. С трех сторон огорожен новым забором высотой 2м из проф листа 0.45 мм, столбы 60*60*3мм, цвет темно-серый. Забор сделан качественно. Участок угловой, с правой стороны проходит пожарный проезд, которым никто не пользуется - удобная парковка для гостей! (последние две фото). Бетонные камни с участка вывезу (фото 3 и 4). Централизованный газопровод проходит по этой же улице, стоимость подключения 150 тыс. руб. Подключение к электросети стоит около 30 тыс. руб., временная розетка для строительства выведена на столб. ДНТ с пропиской города Батайска. Покупателю предоставлю проект дома на 120 кв.м. с террасой. Могу помочь в строительстве коробки дома или организовать строительство каркасного дома. Подходит под стройку.✅ Бесплатное одобрение ипотеки на строительство и приобретение земли от 2,5% годовых.✅ Ипотека с комфортным ежемесячным платежом.✅ Заведение коммуникаций под ключ.✅ Строительство домов под ключ. 1м2 квартиры равен четырём квадратным метрам своего дома.✅ Отделка, ремонт и мебель включены в ипотеку.✅ Строительство дома без первоначального взноса.✅ Семейная ипотека - максимальная сумма 15 миллионов рублей.✅ IT ипотека до 30 миллионов рублей.✅ Сельская ипотека до 12 миллионов рублей.✅ Решение любых вопросов с недвижимостью. ☎️ Свяжитесь со мной сейчас, буду рад помочь.