Торговое помещение, 53,8 м²  

Подольск, Северная улица, 9А
Подольск12 мин.
Силикатная17 мин.
6 марта (обновлено вчера)
463

4 573 000 ₽

Следить за ценой
85 000 ₽ за м²
Роман
Размещено собственником

Готовы показать объект онлайн, договоритесь о показе с помощью сервисов видеосвязи

Планировка
Схема размещения
Расположение
Объекты рядом
Транспорт
Низкая доступность

Описание

  • 53,8 м² общая площадь
  • 1 этаж из 17
  • «Северный»
  • Отделка — косметический ремонт
  • Интернет
  • Пожарная сигнализация
  • Вход отдельный
  • Вентиляция

Комментарий продавца

Продаётся нежилое помещение по адресу: г. Подольск, ул. Северная, д. 9А (в микрорайоне «Северный»), площадью 53,8 кв.м, с действующим арендатором, напрямую от собственника. Помещение расположено на 1-ой линии у дороги, на 1-м этаже, 3-х подъездного, 17-ти этажного жилого дома. Дом заселён с 2014 года. Помещение сдано в аренду под размещение сотрудников предприятия. Арендатор арендует данное помещение несколько лет и планирует арендовать еще долго. Аренда всегда оплачивается авансом за будущий календарный месяц, так же арендатором внесён гарантийный депозит в размере одного месячного арендного платежа. ХАРАКТЕРИСТИКИ: в помещении сделан качественный новый ремонт не требующий вложений, высота потолков 2,65 м, напряжение электросети 380 вольт, 10 кВт, все комнаты с окнами, один санузел, проведён интернет, пожарная и охранная сигнализации, всё освещение в помещении светодиодное, над входом оборудован световой рекламный короб (в случае необходимости имеется возможность размещения рекламы на лицевой части дома со стороны дороги и вывода отдельной вытяжки на торце дома). Имеется достаточное количество парковочных мест. Напротив дома находятся две остановки общественного транспорта, школа, два детских сада и бизнес центр, от ЖД вокзала города 15 минут пешком. В доме расположено много других стабильных арендаторов. Помещение без обременений. Цена: 4 573 000 руб (85 000 руб./кв.м). Помещение имеет хорошую окупаемость 9 лет (без учета ежегодной индексанции) Собственник.

Роман
Размещено собственником

Готовы показать объект онлайн, договоритесь о показе с помощью сервисов видеосвязи

Расположение

парк Победы
1 мин. пешком
Станция Подольск
12 мин. на транспорте
4 573 000 ₽

53,8 м², торговое помещение

Роман
Размещено собственником

Готовы показать объект онлайн, договоритесь о показе с помощью сервисов видеосвязи

Яндекс.Недвижимость — аренда и продажа недвижимости в микрорайоне Северный.