725,5 м², готовый бизнес

Продается арендный бизнес в центре г. Озеры Московской области. Надежные долгосрочные арендаторы- хозяйственный магазин «Магнит-косметик» и продуктовый магазин «Магнит»(Федеральные сети!), формирующие высокий трафик. Месячный арендный поток (МАП): 557 тыс. руб. Годовой арендный поток (ГАП): 6,68 млн. руб. Помещение находится по адресу: город Озеры, Коммунистическая площадь 3. В густонаселенном районе с хорошо развитой инфраструктурой. Помещение площадью 725,5 кв.м, 1 этаж, первая линия домов, 2 отдельных входа с фасада здания, высота потолков в помещении более 3 метров. Удобная транспортная доступность, остановка общественного транспорта в 200 м. (2 мин. пешком). Здание располагается на центральной площади города с высокой проходимостью в течение всего дня. Рядом имеется удобная парковка, как для посетителей так и для сотрудников. Имеются тех условия на газ, до врезки — 100 м!