45 м², 2-комнатная квартира

Арт. 132637269 Иногда квартира выглядит скромно. Но её настоящая ценность — в месте, где она находится. Потому что ремонт можно поменять. Плитку — заменить. Стены — перестроить. А вот локацию изменить невозможно. Это район, который ценят не за новостройки, а за удобство жизни и настоящую городскую инфраструктуру. Здесь всё рядом. Буквально в нескольких минутах пешком: — центральный рынок, — продуктовые магазины, — остановки транспорта, — аптеки, — небольшие кафе, — бытовые сервисы. До остановки общественного транспорта — около одной минуты пешком. Отсюда легко добраться практически в любую часть города. До Курортного бульвара и центра курортной жизни — примерно 10–15 минут прогулки. А это значит — рядом: — санатории, — прогулочные маршруты — курортная атмосфера — кафе и рестораны, — культурная жизнь города. Для Кисловодска это особенно важно, потому что весь город живёт курортным ритмом и потоком отдыхающих. И недвижимость в таких районах всегда остаётся востребованной. Теперь о доме. Это классический пятиэтажный дом с высоким цоколем 70-х годов постройки. Та самая архитектура, которую многие сегодня ценят за: — зелёные дворы, — невысокую застройку, — спокойную атмосферу, — отсутствие ощущения “муравейника”. Двор непроездной, не сквозной. Здесь нет постоянного потока машин. Это спокойное пространство, где: — дети играют на площадке, — родители спокойно отпускают их во двор, — соседи знают друг друга. Прямо во дворе расположен детский сад. Для семей с детьми это огромный плюс — утренние сборы превращаются не в поездку через полгорода, а в две минуты пешком. Теперь о самой квартире. Это двухкомнатная квартира классической планировки. Комнаты сейчас смежно-изолированные, но планировка позволяет сделать полностью изолированные комнаты. Для семьи — удобнее. Для аренды — выгоднее. Ремонт… Тот самый, который многие сегодня просто снимают до основания и делают современное пространство. И это на самом деле плюс. Вы не переплачиваете за чужой «свежий ремонт», который через пару лет всё равно захочется переделать. Здесь у вас чистый лист. Можно сделать: — стильный современный интерьер, — компактную функциональную кухню, — уютную спальню , — светлую гостиную. Такие квартиры после ремонта иногда просто не узнать. И есть ещё один приятный момент. Вид из окна. Не в стену соседнего дома. На горизонте виден знаменитый Боргустанский хребет. Эти горы — часть той атмосферы, за которой люди приезжают сюда со всей страны. И однажды начинаешь понимать: ты не просто живёшь в квартире. Ты живёшь в курортном городе среди гор и чистого воздуха. Есть ещё одна важная вещь. Кисловодск — это город, где недвижимость работает. Люди приезжают сюда: — отдыхать, — лечиться — жить на юге — инвестировать в аренду И даже самые обычные квартиры после ремонта начинают приносить стабильный доход от аренды. Особенно если они находятся в районе с развитой инфраструктурой, как здесь. Эта квартира — не про идеальную картинку сейчас. Она про правильное место и потенциал. Про возможность купить квартиру в Кисловодске и постепенно превратить её в уютное пространство для жизни или дохода. Иногда самые удачные покупки выглядят не идеально в моменте. Но люди, которые умеют видеть перспективу, обычно принимают решение быстрее остальных. Если вы ищете квартиру в Кисловодске и понимаете ценность локации и потенциала —звоните, пишите, приезжайте посмотреть. Возможно, именно здесь начнётся ваша новая история в этом городе. Предлагаем вам весь спектр услуг в сфере недвижимости: * Покупка недвижимости с использованием Ипотеки /Материнского Капитала/ Военной Ипотеки/ Сельской ипотеки * Полное Юридическое сопровождение сделки !!! * Мы осуществляем услуги: * купля-продажа,аренда,обмен,полная проверка документов! * индивидуальное строительство домов * проектирование домов * подбор участка под строительство Есть ещё объекты, смотрите в профиле. Самый большой каталог недвижимости на КМВ, подробности по телефону (не все позиции размещены). Поможем подобрать под ваши запросы!" Звоните ЭксклюзивСтрой– Быстро, Качественно , Надежно !