60,1 м², 3-комнатная квартира

🌿 ТИХО, ТЕПЛО И СВОЙ ДВОР: Продаётся просторная 3-комнатная квартира в тихом, зелёном районе Мичуринска 📍 Адрес: Липецкое шоссе, 60А 🏠 Площадь: 60,1 м² 🏗 Дом: Кирпичный, 2 этажа (второй этаж) 📅 Год постройки: 1971 💰 Цена: 3990000₽ (возможен торг) 🔄 Рассмотрим обмен на дом в Мичуринске с доплатой. О квартире Светлая, уютная трёшка в кирпичном доме. Сделан частичный косметический ремонт: · ✅ Пластиковые окна во всех комнатах · ✅ Санузел обновлён · ✅ Водонагреватель (горячая вода есть всегда) · ✅ Квартира не угловая — тепло зимой и комфортно летом. · ✅ Сверху чердак — никаких протечек с крышей не было и нет. Комнаты изолированные — каждая с отдельным входом из коридора. В квартире остаётся большая часть мебели и техники: · Кухонный гарнитур · Газовая плита · Холодильник · Кровать, шкаф, стол Всё в рабочем состоянии, можно заезжать и жить. О районе Район — один из самых удобных в городе для семьи с детьми: · 🏫 Сады и школы рядом (д/с Лучик, школа №15, лицей, школа №5) · 🏥 Детская и городская поликлиники в пешей доступности · 🛒 Магазины: Пятёрочка, Магнит, рынок Прогресс · 📦 ПВЗ Wildberries и Ozon · 🚌 Остановки общественного транспорта · 🌳 Рядом парк "Прогресс" с детской площадкой и кафе · 🏢 Завод "Прогресс" Всё необходимое для жизни — рядом. Даже в центр города ездить не нужно. О доме и соседях Дом кирпичный, двухэтажный — мало соседей, тихо, нет суеты. Соседи спокойные, подъезд чистый. Дополнительно: · Парковка во дворе (всегда есть место) · Квартира физически и юридически свободна · Готовый пакет документов, быстрый выход на сделку Единственный собственник. В квартире прописан несовершеннолетний ребёнок (не собственник). Вопрос с пропиской решается до сделки. Обременений нет. 📩 Звоните, пишите — отвечу на все вопросы. Показ в удобное для вас время. ⚠️ Риелторам просьба не беспокоить.