171 м², 5-комнатная квартира

В историческом центре города на Васильевском Острове продаем 6 ком. квартиру 171м , жилая пл 122м на 2/5эт .дома . Комнаты изолированные 33м+10+26м+22м+16м+15м., кухня 12м, ,сур,.. Квартира трехсторонняя , вход парадный с 10 линии В.О., окна на Большой пр, ,двор открытый солнечный и двор-колодец. Есть второй вход со двора. Высота потолков 3,20м, лепка , есть камин в 26м комнате. Андреевского собора .реки Невы. Последняя коммунальная квартира в парадной. Возможно рассмотреть варианты обмена. Дом- памятник, но никакой архитектурной ценности в квартире не имеется. На площадке всего две квартиры. Есть своя кладовая комната на черной лестнице. В квартире только одна несущая стена ,что дает возможность воплощения ваших любых фантазий. Перекрытия- мереный дуб. Возможен проект под студии - 1 этаж нежилой фонд. Цена для центра города ОЧЕНЬ привлекательная - 150т.р/ м.кв., Парадная чистая -после ремонта и вторая лестница после ремонта. В доме проводили ремонт фасада в 2020г , крышу по программе кап.ремонта, трубы, отопительные батареи, обе парадные . В квартире 1 фановая труба, но есть теоретическая возможность воспользоваться второй фановой трубой на 1 этаже или на 3 этаже . План вышлю. 1 этаж- нежилой фонд, бывший китайский ресторан "Небесный дворец", который не имеет права использовать свою площадь под ресторан, кафе и пр..общепит. В данный момент на 1 этаже расположен "Антиквариат" Квартира находится в непосредственной близости от Метро В.О, Андреевского Храма и рынка, набережной .реки Невы - в пешей доступности 5-7 минут, школа, гимназия, дет.сад, магазины. Квартира продается в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ ! Документы готовы к сделке.