142989 м², готовый бизнес

Арт. 109057511 Продается уникальная база отдыха «Дубравушки» в живописной Астраханской области! Уважаемые инвесторы! Это ваше шанс стать владельцем процветающего бизнеса, который сочетает в себе комфорт, природу и отличные возможности для отдыха. База отдыха «Дубравушки», расположенная в селе Яксатово всего в 8 километрах от Астрахани, предлагает вам уникальный проект с огромным потенциалом. Основные характеристики: • Площадь земельного участка: 142989 кв. м (14,3 га) — земля в собственности, без обременений (Свидетельство о государственной регистрации права 30 АА 048274 от 13 февраля 2006 г). • Документы: Все документы находятся в полном порядке, без ограничений и обременений. На каждую постройку имеются все необходимые документы, что гарантирует прозрачность сделки и безопасность ваших инвестиций. • Инфраструктура: На территории базы расположены 24 объекта недвижимости с документами на каждое строение. Благоустроенная и озелененная территория с асфальтированными дорогами и автостоянкой на 30 автомобилей. • Комфорт для отдыхающих: 5 капитально отремонтированных жилых объектов, способных разместить 50-60 человек одновременно, а также сауна, бильярдный зал и открытый бассейн (25×10 м) с очисткой воды и вечерней подсветкой. • Развлечения и активный отдых: Плодовый сад, березовая роща, футбольное поле, две площадки для волейбола (включая пляжный) и детский городок — идеальные условия для семейного отдыха и активного времяпрепровождения. • Современные коммуникации: Бесперебойная подача электроэнергии обеспечивается резервным генератором, который поддерживает всю базу. Также имеется три линии газификации (высокая, средняя и низкая), что гарантирует надежное снабжение газом. Подключение к городской воде обеспечивает стабильное водоснабжение. • Пристань для водного отдыха: На береговой территории имеется причал для швартовки судов различного класса, что открывает дополнительные возможности для привлечения клиентов. Потенциал для роста: База «Дубравушки» уже зарекомендовала себя как популярное место для отдыха, но у вас есть возможность развивать бизнес дальше! Увеличьте количество жилых объектов, расширьте спектр услуг или организуйте специальные мероприятия и туры — возможности безграничны! Проект коттеджного поселка: На данном участке также существует потенциал для реализации проекта коттеджного поселка. С учетом живописной природы и близости к Астрахани, вы можете создать уникальное место для постоянного проживания или сезонного отдыха. Разработка инфраструктуры и строительство современных коттеджей привлечет как местных жителей, так и людей из других регионов, желающих насладиться природой и комфортом загородной жизни. Не упустите шанс инвестировать в успешный бизнес с готовой инфраструктурой и высоким потенциалом. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Ваше будущее начинается здесь — на базе отдыха «Дубравушки»! На яндекс картах отсутсвтувет тьочный адерес , указан ближайщий. Точный адрес Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Астраханская, р-н Приволжский, Яксатовская рекреационная зона. в 3,2 км южнее с. Яксатово, в 50 м от левого берега р. Кизань.