105 м², 4-комнатная квартира

Арт. 139209907 Купи эту кваpтиру бeзопaсно: - Cтpaхуeм титул. Paсчет после peгистрации. Ипoтека бeз спpавoк. Oбмен вoзможeн. Не дозвoнилиcь? Нaпишитe — я oтвeчу мaксимально быcтpо! Квартира на земле в историческом центре Таганрога — редкий формат с собственным двориком и отличной инфраструктурой! Ищете нестандартное жильё с характером и максимумом возможностей? Предлагаю помещение ул. Александровская/Банковской площади - в самом центре города. Этаж цокольный. Формат «квартира на земле» - ЖАКТ, а здесь ещё и свой внутренний дворик, место для отдыха и дополнительные хозяйственные помещения — это не просто квадратные метры, а целая мини‑территория для комфортной жизни. Главные преимущества:площадь 105 м² — просторно, функционально, много возможностей для зонирования; две раздельные и две изолированные комнаты — удобно для семьи или для организации пространства под разные задачи; окна выше уровня земли, расположены посередине стены — в помещении достаточно естественного света; потолки около 2,3 м безопасно с учетом ситуации; индивидуальное отопление — вы сами контролируете температуру и платите меньше: коммунальные платежи низкие; не жарко детом и тепло зимой; косметический ремонт, все окна — металлопластиковые; ванная и санузел раздельные; свой внутренний дворик и место для отдыха — личное пространство в центре города; сарай и подвал — дополнительные помещения для хранения; бонусом — небольшое помещение без ремонта: его можно использовать под хранение, или сделать ремонт и сдавать в аренду либо продать отдельно. Инфраструктура — лучше не придумаешь (всё в шаговой доступности):Банковская площадь и исторический центр — атмосфера старого Таганрога, прогулки и достопримечательности рядом; магазины, супермаркеты, центральный рынок, пекарни, скверы, парк, кафе — всё необходимое для повседневной жизни; аптеки, отделения банков, пункты выдачи заказов — удобно и быстро; остановки общественного транспорта — легко добраться в любой район города; школы, детские сады, поликлиники — вся социальная инфраструктура в центре развита отлично; прогулочные зоны и уютные улочки — приятно гулять в любое время года. Выгода и гибкость сделки:формат помещения даёт сразу несколько сценариев использования: для собственного проживания, для сдачи, для бизнеса или инвестиций; возможен обоснованный торг для реальных покупателей; рассмотрим обмен на ликвидную недвижимость (квартиры, дома, комнаты, участки) в счёт полной или частичной оплаты. Юридическая чистота и удобство сделки:один взрослый собственник; полная сумма в договоре; нет долгов и обременений — все документы готовы к сделке; быстрый выход на сделку; возможна страховка титула — для вашей безопасности; расчёт после регистрации — прозрачные и надёжные условия; нотариальная сделка — максимальная защита интересов обеих сторон. Варианты оплаты:наличные; ипотека (в том числе без справок); материнский капитал; военная ипотека и сертификаты; сертификаты переселенцев и бюджетников. Не дозвонились? Напишите сообщение — отвечу максимально быстро! Договоримся о просмотре в удобное для вас время. Такое предложение на рынке встречается редко — не упустите шанс стать владельцем уникального объекта в историческом центре!