31,5 м², 1-комнатная квартира

Продажа от собственника 1-комн. квартира. Общая площадь 31.5 м. и застеклённый балкон 2,5 м. ❗️Цена снижена на 300 000 руб от среднерыночной, предложение актуально до 15 Августа. Срочная продажа в связи с покупкой встречного объекта❗️ 🎥Видео обзор квартиры и кадастровый номер отправлю по запросу. Пишите сообщение!✉ Прозрачная продажа, один взрослый собственник в собственности 3 года (вся сумма в договоре), обременений нет, прописанных нет, все документы на руках к сделке готов. Рассмотрю любую форму оплаты. Дом Хрущевка 1960 г постройки, квартира на 5 этаже, высокие потолки 2,7 м, квapтиpа нe угловая, окна выходят вo двор, крыша после капитального ремонта. Пластиковое окно на кухне, в зале деревянное, балкон застеклён, счётчики на воду и электричество, проведен интернет. В ванной газовая колонка, в коридоре вместительные антресоли, вся сантехника работает исправно. 🏠Всё что есть в квартире может остаться по отдельной договоренности. Установлен мощный кондиционер 1 год назад. На кухне мойка со столешницей и газовая плита. 🔨В Квартире 1,5 года назад проведён косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу заселиться без дополнительных вложений. Заменена проводка и канализационные сливы, выровнен и побелен потолок, поклеены обои. Наличие балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха и возможность наслаждаться видами на двор и улицу. 🌳Дом находится в тихом районе, до метро "Победа" в 3 минуты, очень хорошая транспортная развязка в любую точку города. В шаговой дocтупнoсти, парки, школы, детские сады, поликлиники, ж/д университет, ТЦ Космопорт. Эта локацию идеальная для семейного проживания. Коммуналка около 2500 руб. Управляющая компания работает отлично. Вид из окнa нa тихий зеленый двор, на южную сторону.☀ Для детей во дворе детская и спортивная площадка, где можно безопасно проводить время на свежем воздухе. Предусмотрена парковка во дворе, на въезде и выезде во двор камеры. Клумбы возле дома всегда в цветущем виде.