120 м² часть дома, 28 соток участок

**Продаётся уютная, теплая 4-комнатная квартира в двухквартирном доме** Адрес: Курская область, Касторенский район, пгт. Новокасторное, улица Строителей Площадь квартиры составляет 120 кв.м. В её состав входят: просторный зал + три уютные спальни, функциональная кухня, гостиная, удобный коридор и холодная прихожая. Санузел оборудован раздельно. Окна выполнены из пластикового профиля. Отельный вход и ухоженный двор . Двор асфальтирован и включает в себя кирпичный гараж с ямой. Также имеется тёплый подвал (цокольный этаж) площадью 80 м2, две сливные ямы (одна из них отдельно на кухне), баня, летний душ, туалет и различные хозпостройки. Вода обеспечивается центральной системой, а также имеется своя скважина. Сад богат фруктовыми деревьями и кустарниками: яблони, вишни, груши, виноград, смородина разная, крыжовник, малина и клубника. Коммуникации включают электричество, газ (с установленным новым газовым котлом с ноября 2023 года). Канализация организована с использованием колец. Земельный участок составляет 28 соток, сухой и имеет правильную форму. Межевание оформлено, категория земель — земля населённых пунктов. В шаговой доступности находятся остановка общественного транспорта, школа, детский сад, магазины и ФАП. В районе активно развивается промышленность, включая заводы по производству сахара, молочных продуктов и масла. Работа обеспечивает хорошую заработную плату, а автобусы регулярно перевозят людей на работу и обратно. Цена: 3 299 000 рублей. Возможен торг для реального покупателя. Рассматриваем любой вид оплаты. Готовы к быстрому выходу на сделку. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и близость к необходимым объектам инфраструктуры.