10 соток, участок

Продаю участок в строящемся коттеджном поселке "Усадебный». Площадь 9.85 соток, застройка отсутствует. Адрес: Алтайский край, Калманский район, с. Зимари, Улица Хуторская 7. Участок в собственности. На лето 2021 года заселено около 13 участков, из них 7 собственников проживают круглый год. Подведены коммуникации: электричество, водоснабжение из скважины, отсыпаны дороги щебнем. Газификация будет проведена после заселения 20-25 участков. Канализация предусмотрена местная, т.е. на каждом участке размещается выгребная яма или септик. «Усадебный» административно относится к селу Зимари, в котором есть магазины, банк, школа, ФАП и прочие учреждения, необходимые для постоянного проживания. В 15-20 мин. езды (п. Южный) имеются крупные торговые центры, гимназии, спортивные школы и бассейн.В перспективе в "Усадебном" планируется построить спортивную площадку, продуктовый магазин и ещё ряд объектов инфраструктуры. Поселок находится в окружении ленточного бора, защищен лесополосой от трассы и шума. Общественный транспорт: Электричка (Алейское направление, ст.Зимари), автобус №207 (Автовокзал-Новороманово). Поселок расположен в с. Зимари Калманского р-на Алтайского края – это около 15 – 20 минут на автомобиле и порядка 40 – 45 – на общественном транспорте до Барнаула («пробок» нет!). Удаленность поселка составляет 20 км от КП ГИБДД на Змеиногорском тракте г. Барнаул.