162,9 м², помещение свободного назначения

Сдается в аренду торгово-офисное помещение в центре Екатеринбурга Предлагаем вам уникальную возможность арендовать торгово-офисное помещение площадью 162,9 кв.м в престижном Верх-Исетском районе города Екатеринбурга. Помещение расположено на первом этаже жилого дома и обладает собственным отдельным входом, обеспечивая удобный доступ для посетителей и отдельный вход для погрузо-разгрузочных работ. Основные характеристики: Площадь: 162,9 кв.м с текущей планировкой. При сносе части стен увеличится до 173-175кв.м. Планировка: кабинетная с возможностью объединения помещений в единое пространство Два отдельных входа + отдельно дверь под разгрузку с фасада. Высота потолков: 2,5-2,7 м Электроснабжение: независимый ввод от ТП, 380в, 13,5кВт выделенной мощности с возможностью увеличения Парковка: возле офиса бесплатная, платная в ЖК Нагорный Bозмoжнo pазмещeниe вывески Удобства: Идеальное расположение рядом с центром города Круглосуточный доступ 24/7 Отличная транспортная доступность Рестораны и кафе в радиусе 500м (Breadway, Гротт Спот, Хлеб&булки, Пироги Мира, Сушиlandia...) Возможность долгосрочной аренды с регистрацией в Росреестре Возможны каникулы на время ремонта Магазины в радиусе 500м: Перекрёсток, Жизньмарт, Строительный двор, ЯндексМаркет Возле дома завершается асфальтирование дороги ведущей к ЖК Нагорный, между 1 и 2 очередью строительства, что существенно добавит трафик. Функциональное назначение: Офис Торговля Сфера услуг, Производственно - складской бизнес (не пищевое). Коммунальные услуги (18-19т.р.- зима, 7-8 лето), интернет (23 провайдера) и охрана оплачиваются отдельно. Договор аренды заключается с собственником на длительный срок, возможно с регистрацией. Стоимость аренды готовы обсуждать в разумных пределах. Предоставим каникулы на время ремонта или сниженную ставку аренды на время адаптации бизнеса. Это идеальное решение для вашего бизнеса, обеспечивающее комфортное пространство для работы и встреч с клиентами. Не упустите шанс воспользоваться этим предложением. Свяжитесь с нами уже сегодня для дополнительной информации и осмотра помещения. ID объекта в нашей базе: 1557