6400 м², помещение свободного назначения

Арт. 68639365 Предлагается к продаже офисно-торговый комплекс, расположенный в исторической части города по адресу: г. Самара, Самарский район, ул. Водников, д. 28-30. Общая площадь нежилых помещений – 6 608 кв.м, в т.ч. 278 кв.м. парковка перед ТК «Маяк» (в собственности). Земельный участок под помещениями не оформлен, поскольку ООО «Маяк» находится под МКД. Присоединенная максимальная мощность ООО «Маяк»: ‑ по электроэнергии – 495,5 кВт, ‑ по тепловой энергии (ГВС, отопление, вентиляция) – 0,668 Гкал. Применяет УСНО с 2011 года (объект налогообложения -доходы) Задолженность по налоговым платежам отсутствует. Нежилые помещения используются под сдачу в аренду. Сдано 4318,5 кв.м. Вакансии под аренду – 720,5 кв.м. Зарегистрированы 2 долгосрочных договора: с магазином Перекрёсток до 30.08.2027г. и фабрика готовой еды до 01.01.2025г. Средний доход в месяц: 1 400 000 рублей Готовы ответить на все вопросы!