174 м² дом, 6,3 сотки участок

В продаже одноэтажный кирпичный дом, расположенный в коттеджном поселке «Новые Каипы» площадью 174,2 м², в котором встроены: 🔺 Гараж площадью - 26,2 м2 (для автомобиля или квадроцикла со снегоходом); 🔺 Терраса площадью - 13,4 м2 ( можно выйти прямо из кухни); 🔺 Кухня-столовая – 21,6 м2 ( с панорамным остеклением); 🔺 Гостиная –20,9 м2; 🔺 Спальная – 14,4 м2; 🔺 Спальная – 13,1 м2; 🔺 Спальная – 9,1 м2; 🔺 Гардеробная комната - 4 м2 (можно сделать сауной); 🔺 Ванная комната – 5,6 м2; 🔺 Гостевой сан.узел – 3,2 м2; 🔺 Котельная - 10,9 м2 (можно функционально совместить с постирочно-гладильной); 🔺 Прихожая – 7,5 м2; 🔺 Холл – 19,6 м2; 🔺 Входная группа - 5,2 м2 💎При необходимости, для дальнейшего увеличения жилой площади, есть возможность устройства лестницы в холле на мансардный этаж с дополнительной площадью 70м2📍. ✅ Газ, вода, канализация, электричество уже в доме. ✅В селе своя школа, детский сад, фельдшерский пункт, ДК, библиотека, магазины, администрация, пожарная часть, центр борьбы, мечеть. ✅ Хорошая экология- в 50м начинается смешанный лес, рядом река Мёша, Кама и Волга. ✅Хорошая транспортная доступность, до Казани 17 минут. ✅ Отличный вариант для полноценной загородной жизни. ✅ Все документы готовы к продаже Рядом Аэропорт, Большие Кабаны, Сокуры, Бима, Обухова, Зимняя Горка, Тургай.