31,1 м², 1-комнатная квартира

Готовая квартира у пр. Маркса! Сдана. Субсидия 9% Дом уже СДАН в Омске — забирайте ключи сразу после сделки. Никакого ожидания, шума стройки и грязи под окнами! 💰 ЦЕНА: 4 940 000 ₽ 📐 ПЛОЩАДЬ: 31,1 м² 📉 ИПОТЕКА: 28 529 ₽/мес (субсидированная ставка ) ✨ ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА ИДЕАЛЬНА ДЛЯ ВАС: Пространство для жизни: свободная планировка для воплощения ваших идей. Настоящее тепло: кирпичный дом со стенами 75 см — идеальная тишина и защита от сибирских морозов. Готова к косметике: предчистовая отделка (ровная стяжка пола, выровненные стены, разводка электрики). Подарок новосёлам: готовый дизайн-проект отдаём бесплатно! 🌳 ДОМ, ГДЕ ВСЁ ПРОДУМАНО: Безопасность: видеонаблюдение 24/7. Комфорт: безбарьерная среда, просторные колясочные в подъезде, 2 быстрых лифта. Локация: тихий район точечной застройки в центре Омска, нет транзитного потока машин. Всё рядом: в шаговой доступности 3 детских сада, школа, поликлиника. До проспекта Маркса — всего несколько минут пешком. Паркинг: подземный паркинг для вашего авто. 🔥 ВНИМАНИЕ! АКЦИЯ ОГРАНИЧЕНА: ⏳ Только до конца лета: Семьям с детьми — дополнительная скидка 3% от стоимости квартиры! Успейте зафиксировать цену до сезонного повышения. 💳 ВЫГОДНЫЕ СПЕЦУСЛОВИЯ И ИПОТЕКА: Субсидия для всех: в первый год платёж меньше в два раза. Рефинансирование: при снижении ставки ЦБ поможем бесплатно переоформить кредит. Лёгкий старт: поможем использовать деньги от продажи старого жилья, дачи или материнский капитал для максимального снижения платежа. 📊 НОВАЯ КВАРТИРА ИЛИ ВТОРИЧКА В ОМСКЕ? СЧИТАЕМ: Аналогичная вторичка в Центральном или Ленинском округе стоит 5–7 млн ₽. Но ставка по ипотеке там ~20%. Ваш платёж составит 60 000 – 80 000 ₽/мес за старые трубы, чужой ремонт и разбитый двор с хаотичной парковкой. Наше предложение: Платёж в первый год субсидии —28 500 вместо 57 500 ₽/мес. Вы экономите 310 000 ₽ за первый год! Со второго года платёж сравняется со вторичкой