Помещение свободного назначения, 6861,2 м²  

Новосибирск, Красный проспект
Заельцовская6 мин.
Красный проспект10 мин.
24 апреля 2019 г. (обновлено 12 мая)
Просмотры: 1 178

№ 1122266015852521729

500 000 000 ₽

Следить за ценой
72 874 ₽ за м²
Деловой Новосибирск
Агентство

Описание

  • 6861,2 м² общая площадь
  • Отдельно стоящее здание
  • Отделка — косметический ремонт
  • Вход отдельный

Комментарий продавца

редлагается к продаже часть здания с офисными и торговыми помещениями в Заельцовском районе с арендаторами! Месторасположение Предусмотрены парковочные зоны, в том числе собственная парковка на 30 машин. Характеристики объекта Здание 1968 года постройки, в 2000-х полностью отремонтировано - новые пластиковые окна и входные двери, места общего пользования выложены керамогранитом, проведена ревизия всех коммуникаций. Общая площадь помещений 6861,2 кв.м: - подвал (целиком) 1193 кв.м, технический, часть возможно сдавать в аренду, есть вход с улицы; - 1 этаж ~1958,6 кв.м; ВОЗМОЖНА ПРОДАЖИ ОТДЕЛЬНО ЧАСТИ 1009,7 КВ.М. - ТРИ ПОМЕЩЕНИЯ ФОРМАТА "STREET-RETAIL" (434,9 кв.м, 174,4 кв.м, 400,4 кв.м); - 2 этаж (целиком) ~861,8 кв.м; - 3 этаж (целиком) ~830,2 кв.м; - 4 этаж (целиком) ~872,4 кв.м; - 5 этаж (1/2) ~559,1 кв.м; - 6 этаж (1/2) ~586,1 кв.м. - технический этаж (машинное отделение) 61,5 кв.м. На каждом этаже сантехнические комнаты. В части помещений смонтированы кондиционеры. Везде установлена охранно-пожарная сигнализация. В здании имеются 2 лифта. Коммуникации все центральные. Прямые договора с поставщиками услуг. Собственная управляющая компания в здании. Выделенная электрическая мощность 450 кВт. Коммерческий аспект Стоимость продажи объекта ЦЕЛИКОМ - 500 000 000 рублей. Стоимость продажи ТОРГОВОЙ ЧАСТИ НА 1 ЭТАЖЕ 1009,7 КВ.М - 288 000 000 рублей. Стоимость продажи ОФИСНОЙ ЧАСТИ 5821,5 КВ.М - 225 000 000 рублей. ВАРИАНТ №П025014-У

Деловой Новосибирск
Агентство
500 000 000 ₽

6861,2 м², помещение свободного назначения

Деловой Новосибирск
Агентство

В районе

в Городском округе Нижний Новгород

в России

Яндекс.Недвижимость — аренда и продажа недвижимости в Новосибирске.