300 соток, участок

Описание земельного участка Местоположение: Ростовская область, Азовский район, в границах землепользования, ЗАО «Батайское», поле 3к, уч.2. В 23 км от г.Ростова-на-Дону по трассе М-4 «ДОН» по направлению на юг, вблизи п. Суходольск. Кадастровый номер:61:01:0600007:3059;
Площадь: 3 га
Назначение/категория: земли промышленности, связи, энергетики, обороны и тд. Разрешенное использование: придорожный сервис, логистические комплексы, склады, тяжелая, автомобилестроительная и строительная промышленность, склады и др. Собственность: физическое лицо.
Обременения/ограничения: не зарегистрированы.
Описание: Участок расположен непосредственно вдоль трассы М-4 «ДОН», в 23 км от г. Ростова-на-Дону, возле платного терминала, что дает ему преимущества по ряду характеристик в сравнении с другими аналогичными земельными участками. В непосредственной близости находится п. Суходольск, Азовского района, Ростовской области. Участок имеет ровную форму. Коммуникации (основные): Газ низкого давления в 700 м от границы ЗУ, газ среднего давления, находится ориентировочно в 2,3 км в п. Суходольск. Предварительная нагрузка до 21 м3 в сутки. Электроэнергия- ЛЭП по границе участка, предварительно до 500 кВт.. Водоснабжение/водоотведение- водонапорная скважина.
Все необходимые ТУ согласовываются исходя из ваших потребностей по строительству объекта. Изыскания: По данному земельному участку выполнены все необходимые геодезические, геологические изыскания. Разработаны градостроительные обоснования, проект планировки территории, градостроительный план. Отступы при строительстве, в соответствии с Градостроительным планом, составляю 1 метр от границы участка. Объект готов к проектированию.