87 м², готовый бизнес

Код объекта: 1259887. Продается коммерческое помещение в ЖК "Новокосино-2" недалеко от одноименной станции метро. О ПОМЕЩЕНИИ: Общая площадь 87 кв.м., Первая линия домов, на пересечении двух крупных проспектов. 1-ый этаж 2018 года постройки высотного жилого дома в крупном ЖК "Новокосино-2". Месторасположение обеспечивает отличный обзор и высокий пешеходный трафик 1 этаж с двумя отдельными входами. Высота потолков 3 метра с панорамным остеклением, выделенная мощность 16,0 кВт, свободная планировка, ХВС, ГВС, канализация. Сделан хороший ремонт. Имеется парковка перед фасадом. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: Помещение продается с арендатором договор заключен на 7 лет. Арендатор сеть аптек "Ромашки". Арендная плата составляет 170 тыс+ оплата ком. платежей. Достаточно хороший арендный бизнес, который не нужно "раскручивать". ИНФРАСТРУКТУРА: Благоустроенная территория комплекса, полностью развитая инфраструктура: ТЦ Реутов парк, школа, детский сад во дворе, рядом взрослая поликлиника, множество салонов красоты, ресторанов и развивающих учебных заведений для детей, центров бытовых услуг, и тд. Хорошая транспортная доступность: рядом с домом автобусные остановки, до ст. метро Новокосино 15 мин. пешком! ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - Автобусная остановка прямо у дома, от метро 5- 7 минут на маршрутке. Метро Новокосино - конечная станция короткой желтой ветки, что обеспечивает быструю дорогу до центра. - Железнодорожные станции в пешей доступности. - Хорошая транспортная развязка для автолюбителей. ЮРИДИЧЕСКИ объект готов к продаже, по документам: ДДУ, 1 взрослый собственник, без обременений. Более 5 лет в собственности, полная стоиомость в ДКП. Приобрести данный лот, можно с любой формой расчета, звоните и записывайтесь на просмотр.