НДС включен, долгосрочная аренда, прямая аренда
БЦ «ЛУЧ» расположен на проспекте Металлистов, д.7, недалеко от станции метро «Новочеркасская». Благодаря развитой сети дорог в окружении, объект обеспечен удобным доступом на автотранспорте, в объезд основных загруженных автомагистралей города. Класс В+ Общая площадь 20 324.00 м2 Площадь блока: до 1366.8 метров без стеновых перегородок Высота потолков от 3,70 до 6,50 м Электричество до 100 КВт на 1000 м Оптоволоконная линия, объединяющая все корпуса Возможность организации индивидуальной системы кондиционирования и вентиляции. Витринные окна Лифты Otis Грузовые заезды Система пожарной сигнализации, контроля доступа и система видео наблюдения по периметру. Нагрузка на пол до 600 кг. Система контроля доступа Режим работы 24/7 Арендная ставка: 950 руб./м2 в отделке Shell and core. В арендную ставку входит: НДС, отопление, охрана, эксплуатационные расходы. В ставку не входят: потребляемая электроэнергия, уборка арендуемого помещения, водоснабжение горячее и холодное. Субаренда и предоставление юридического адреса возможно по согласованию с Арендодателем. К услугам арендаторов на территории Бизнес-пространства ЛУЧ располагается: Кофейня Baggins, кафе-столовая, автомойка, шиномонтаж, парковка.
1366,8 м², офис