Помещение свободного назначения, 769 м²  

Москва, Астраханский переулок, 5/9с10
Проспект Мира8 мин.
Сухаревская15 мин.
Комсомольская15 мин.
31 января (обновлено 20 мая)
Просмотры: 309

№ 105352287700990028

54 000 000 ₽

Следить за ценой
70 221 ₽ за м²
S5D
Агентство
Планировка
Схема размещения
Расположение
Объекты рядом
Транспорт
Высокая доступность

Описание

  • 769 м² общая площадь
  • 3 этаж

Комментарий продавца

Лот 2285. Предлагается на продажу особняк/здание, ЦАО, г. Москвы, ближайшая станция метро "Проспект Мира" находится в 500 метрах, 8 минут ходьбы, Вторая линия, административном здании. Помещения выходят на вторая линия Астраханский Переулок. Рядом прилегают улицы Проспект Мира, Протопоповский переулок. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок с фасада, отличная видимость. Стабильный трафик. Плотная жилая застройка. Развитая инфраструктура более чем по 50 направлениям (медицина, красота, бытовые и коммерческие услуги и многое другое). Технические характеристики: Отдельно стоящее трехэтажное здание; Общей площадью 769 кв.м. (1 этаж – 251,3 кв.м. 2 этаж – 251,3 кв.м - 3 этаж – 251,3 кв.м Подвал 15 кв.м). Планировка этажей кабинетно-коридорная. Несущая конструкция периметр здания, можно сделать открытую планировку. Выделенная электромощность -50 кв.м, (Возможно увеличение). Централизованные коммуникации. Земля на долгосрочная аренда на 45 лет. - (800 000 Рублей в Год, расходы). Изюминкой здания является пристройка-Водонапорная башня! Возможно увеличение площади за счет реконструкции пристройки на 300 кв.м , есть эскизный проект. Вход с первой линии, дополнительный вход со двора, внутренний двор-автостоянка на 8 машиномест. Время работу круглосуточно. Подведены все необходимые системы жизнеобеспечения, включая электроснабжение, водоснабжение, систему канализации, отопления. Высота потолков- 3 м. Выделенная во дворе зона погрузки-разгрузки. Год постройки – 1917 г. Кадастровая стоимость; 117 000 000 Рублей. Не памятник Коммерческие условия: Общая площадь 769 кв.м. (1 этаж – 251,3 кв.м. 2 этаж – 251,3 кв.м - 3 этаж – 251,3 кв.м Подвал 15 кв.м). Стоимость Объекта - 54 000 000 рублей

S5D
Агентство
54 000 000 ₽

769 м², помещение свободного назначения

S5D
Агентство

В районе

в России

Яндекс.Недвижимость — аренда и продажа недвижимости в Мещанском районе.