47,6 м², 2-комнатная квартира

Торг уместен. Продается 2х-комнатная квартира в 9-этажном доме на 7 этаже. 1 собственник. Без обременений. Без агентов и переплат. Цена рыночная, не завышена. Имеется большой балкон 7.7 кв.м, по площади сопоставим с кухней. По чертежам и ЕГРН балкон в общую площадь не входит (см. схему), получается с балконом общая площадь 55.3 кв.м. Два выхода на балкон с кухни и из комнаты. Комнаты изолированные, ванная и туалет раздельные. Полы не скрипят, заливные. В доме есть лифт, который несколько лет назад заменили на новый. В подъезде есть пандус, удобно подниматься с коляской. На лестничной площадке поддерживается постоянная чистота, для красоты поставили горшки с растениями. Рядом с домом есть детский сад, до школы пешком 7 минут. В доме есть супермаркет, за продуктами далеко ходить не потребуется. До остановки общественного транспорта - 2 минуты. До Иваново – 40 минут, до Костромы – 50 минут. Рядом с ж/д станцией, пешком 10 минут и вы с комфортом можете доехать на поезде до Иваново и Волгореченска. Окна выходят на солнечную сторону, солнце появляется днем, а вечером ровно напротив балкона каждый день можете встречать закат ☀️ На 7 этаже открывается красивый вид над всеми домами, потому что этот дом один из самых высоких в районе и обзору ничего не мешает. Для жителей других городов – покажем онлайн. В конце декабря есть вероятность, что после заседания Центрального Банка повысят ключевую ставку и кредиты с ипотеками станут еще дороже. Если договоримся о продаже на некоторых индивидуальных условиях, то сможем снизить цену ниже рыночной для этой квартиры – 2 000 000 руб. Пишите, звоните, обсудим!