130,1 м² дом, 9 соток участок

Арт. 106665942 Продаётся новый дизайнерский дом в закрытом коттеджном посёлке! 30 минут от Санкт-Петербурга | Видовой участок 9 соток | Полностью готов к проживанию О доме: ▪ Площадь – 130,1 м² ▪ Построен в мае 2025 года ▪ Просторные потолки – более 3 метров ▪ Панорамные окна, натуральный свет в каждом помещении ▪ 3 уютные спальни + большая кухня-гостиная с выходом на участок ▪ Продуманная планировка: гардеробная, прачечная, котельная ▪ Просторный санузел с ванной ▪ Вход с двух сторон Качество строительства и материалы: ▪ Фундаментная плита 30 см + утепление Пеноплекс ▪ Стены: несущие – 45 см, межкомнатные – 24 см ▪ Крыша: 4-скатная, металлочерепица цвета графит, снегозадержатели и водостоки из металла ▪ Утепление стен – 100 мм, крыши (Технониколь)– 150 мм ▪ Декоративная штукатурка Bayramix Sandeco + элементы под лепнину в минималистичном стиле ▪ Металлические перфорированные софиты ▪ Окна с немецкой фурнитурой Roto NX Инженерия и комфорт: ▪ Тёплый водяной пол с антифризом по всему дому ▪ Качественный коллекторный узел с итальянскими фитингами General Fittings ▪ Электрический котёл Thermex 380 В – управление с телефона через Wi-Fi ▪ Бойлер Thermex 100 л ▪ Электрика с запасом + провода под интернет и ТВ + мастер-выключатель ▪ Водопровод: проведены все коммуникации ▪ Скважина 12,5 м, био-септик ▪ Электричество 15 Квт ▪ Подведен газ по границе участка Инфраструктура: ▪ Посёлок с асфальтированными дорогами, охраной, видеонаблюдением ▪ Спортивные и детские площадки для активного отдыха ▪ Благоустроенная пешеходная зона, безопасно с детьми ▪ Освещение улиц в темное время суток ▪ 2 минуты пешком до новой Пятёрочки ▪ В доступной близости: школа, детский сад, бассейн, поликлиника и рестораны ▪ Развитая инфраструктура и удобный выезд в город ▪ 11 минут до ж/д станции Антропшино ▪ 19 км до КАД ▪ 2 км до Павловска ▪ 9 км до Пушкина и Царского села ▪ 40-50 мин до ст. метро: Звездная, Московская, Купчино и проспект Ветеранов Идеальный вариант для комфортной загородной жизни или для сдачи в аренду! Все документы готовы, прописка возможна. Звоните и приезжайте на просмотр – этот дом стоит увидеть своими глазами!