60 м², 3-комнатная квартира

🏡 ПРОДАЁТСЯ ТРЁХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА 60 М² В ТЁПЛОМ КИРПИЧНОМ ДОМЕ (ул. Братьев Башиловых, 15/6, 4-й этаж!) 💰 Цена: 4 949 000 руб. Всего ~82 500 руб./кв.м — средняя цена «квадрата» на вторичке Оренбурга от 73 000 до 88 000 руб., а за 4,95 млн можно купить только «двушку» в панельном доме. Здесь же — готовая трёшка с мебелью и техникой в тёплом кирпичном доме! 💎 🏗️ ДОМ-КРЕПОСТЬ — ТОЛЬКО 10 КВАРТИР В ПОДЪЕЗДЕ! Кирпичный дом 2007 года постройки — отличная тепло- и шумоизоляция 🧱 На этаже всего 2 квартиры — минимум соседей, тишина и уют! Железобетонные перекрытия, ленточный фундамент — надёжность и долговечность Центральные коммуникации — отопление, вода, газ, канализация ✅ ПЛАНИРОВКА И РЕМОНТ — ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ: Общая площадь 60 кв.м — просторная трёхкомнатная квартира На полу ламинат, на стенах обои — аккуратно и чисто ✅ Санузел полностью в плитке — современно и долговечно 🚿 Остаётся мебель и техника: кухонный гарнитур, холодильник, плита, варочная панель, диван в гостиной, спальные гарнитуры в двух спальнях 🎁 Никаких перепланировок — всё по документам ⚖️ ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА — ЭТАЛОН: Один взрослый собственник — без долей, детей и споров 👨💼 Вся сумма в договоре, без обременений — сделка за 1 день! 🔒 Подходит любая форма расчёта (наличные, ипотека, маткапитал) 💳 📍ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: Промышленный район — один из самых удобных районов Оренбурга Рядом школы: №1, №11, №15, гимназия №3 Детские сады: №7, №56, №101, №188 Магазины: «Пятёрочка», «Магнит», ТРЦ «Гулливер» Остановки общественного транспорта: «Братьев Башиловых» (маршруты 17, 30) и «Торгмаш» (17, 30, 38) — всего в 5 минутах пешком Тихий зелёный двор, всегда свободная парковка 🔥 ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА — ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ✅ Тёплый кирпичный дом 2007 года — не панель, не хрущёвка ✅ На этаже всего 2 квартиры — редкость для Оренбурга! Тишина и порядок ✅ Готова к проживанию — ремонт, мебель, техника — всё уже есть ✅ 3 комнаты, 60 кв.м — простор для семьи ✅ Идеальные документы — один собственник, без обременений ✅ Развитая инфраструктура — школы, сады, ТЦ, транспорт — всё рядом 📞 ЗВОНИТЕ! Организуем показ в удобное время. Вы увидите всё своими глазами и поймёте, почему эта квартира — идеальный выбор для комфортной жизни в Оренбурге! P.S. Трёшка в кирпичном доме с мебелью и техникой по цене 4,95 млн — редкость. Всего 2 квартиры на этаже, тихий двор, идеальные документы. Пока вы читаете, кто-то уже думает, как быстро переехать в эту уютную квартиру. Успейте! ⏳