159,5 м² дом, 4,3 сотки участок

Код объекта: 1634825. Если Вы хотите жить в непосредственной близости к городу и при этом наслаждаться тишиной загородного дома, то предлагаю Вашему вниманию жилой дом с видом на море, открывающимся со второго этажа. Расположен в живописном месте Севастополя возле «Грота Дианы» -Гагаринский район, Крепостное шоссе, д. 14а). Дом общей площадью 159,5 кв.м., состоящий из 5-ти комнат, кухни-гостиной, 2-х санузлов, летней кухни и гаража, расположен на земельном участке площадью 428 кв.м. Назначение земли - для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, категория земель на котором расположен участок - земли населенных пунктов. ЕСТЬ ПРОПИСКА! ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА: Год постройки — 2006 Фундамент - бетон Материал стен — ракушечник и кирпич Перекрытие — железобетонное Окна — металлопластиковые Крыша — металлочерепица/еврорубероид Пол — кафельная плитка/ламинат ПЛАНИРОВКА ДОМА: Первый этаж: Прихожая — 12,1 кв.м., Санузел смежный — 6,5 кв.м. Зал — 22,4 кв.м. Кухня-гостиная — 15,9 кв.м. Коридор — 2,40 кв.м. Спальня — 10,2 кв.м. Гостиная — 14,2 кв.м. Летняя кухня — 14,1 кв.м. Санузел — 1,3 кв.м. Второй этаж: Комната — 16,3 кв.м. Кладовая комната — 2,7 кв.м. (установлена накопительная ёмкость для воды на 1000л с насосом) Мансардная комната — 29,5 кв.м. Парковка: Капитальный гараж — 26 кв.м. Навес для второго автомобиля КОММУНИКАЦИИ: Электричество: напряжение 15кВт (прямой договор с "Севэнергосбыт") Водоснабжение: вода круглогодично от скважины в кооперативе, на втором этаже установлена накопительная ёмкость для воды на 1000л с насосом, на улице ёмкость для воды на 6 куб.м. Отопление: твердотопливный котёл. Можно заменить на электрокотёл, учитывая мощность электричества! Канализация: есть Плита — газовый баллон ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта (в учебное время ходит школьный автобус), продуктовый магазин, кофейня, Супермаркет, кафе. Дом расположен в непосредственной близости к морю, в 200 метрах расположена живописная смотровая площадка и спуск к известному и любимому многими севастопольцами и гостями нашего города пляжу — гроту Дианы. А если вы любите пешие прогулки, то за 15 минут можете оказаться на другом, не менее известном пляже — Царское Село. До полной городской инфраструктуры (школы, садики, поликлиники, отделения банков, супермаркеты, спортивные и образовательные организации) — 10 минут на транспорте. Прямая продажа, документы РФ, один собственник. Полное сопровождение сделки в интересах обеих сторон гарантирую! Звоните! Показ в любое удобное время по предварительной договорённости. Ключи на руках. Видео пришлю по запросу.