ЖК «Новаторы»

 
4.1

ЖК «Новаторы» — выбор корпуса на генплане

Общее число корпусов 3, в настоящий момент продажи 12 квартир открыты в 1

Скидки и акции

Трейд-инОбмен старой квартиры на новую. Бесплатное юридическое сопровождение. Помощь в подготовке документов и сопровождение на всех этапах сделки.
Беспроцентная рассрочка с ПВ 50%Выплаты осуществляются в 2 этапа: первый взнос от 50% — после заключения договора долевого участия, второй платёж 25% — через 6 мес. и третий платёж 25% до получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Остаток также можно разбить равными платежами и вносить на ежемесячной основе.
Беспроцентная рассрочка с ПВ 70%Выплаты осуществляются в 2 этапа: первый взнос от 70% — после заключения договора долевого участия, остаток 30% —до получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Остаток также можно разбить равными платежами и вносить на ежемесячной основе.
Рассрочка с ПВ от 30%Выплаты осуществляются в 2 этапа: первый взнос от 30% — после заключения договора долевого участия, остаток 70% — до получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Остаток также можно разбить равными платежами и вносить на ежемесячной основе. Рассрочка 0% годовых на остаток.
Материнский капиталСертификат можно использовать при покупке квартиры. Свяжитесь с отделом продаж, чтобы узнать подробности
Только для васУзнайте об эксклюзивных программах и акциях по телефону
Добавьте в избранное — сообщим об акциях и скидках

Квартиры от застройщика. Цены • 13 марта

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
студииот 37,4 м²
от 7,20 млн ₽
4 планировки4 квартиры
1-комнатныеот 26 м²
от 5,70 млн ₽
3 планировки4 квартиры
2-комнатныеот 32,4 м²
от 6,60 млн ₽
2 планировки2 квартиры
4 комнаты и болееот 96,2 м²
от 14,41 млн ₽
2 планировки2 квартиры
Смотреть все планировки в этом ЖК
4 предложения от агентств и частных лиц

Ипотека в ЖК «Новаторы»

Калькулятор
Программы банков
5 700 000 
30%
1 710 000 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 5.99%Ставка
от 28 563 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Новаторы» есть 35 ипотечных программ со ставкой от 5.99%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено 28 февраля 2026

Средний срок окупаемости квартир в ЖК «Новаторы» — год. Он зависит от стоимости, минимальная — 5700000. Расположение и инфраструктура помогут вернуть инвестиции как можно скорее.

Средняя цена за квартиру10 130 130 ₽3 690 936 ₽
Средняя цена за м²181 728 ₽/м²13 585 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Новаторы»

Срок сдачи
Сдан
Класс жилья
бизнес
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
3
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

«Новаторы» — это жилой комплекс от группы компаний «Поляков» в Заельцовском районе Новосибирска. В закрытом дворе построят игровую площадку, зону для занятий спортом, места для отдыха и велопарковки. В «Новаторах» можно выбрать студию или квартиру с 1, 2, 3 или 4 комнатами. Сдача следующего корпуса намечена на IV квартал 2025 года.

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Новаторы» находится в 180 метрах от Красного проспекта. Удачное расположение позволяет владельцам личного транспорта быстро добираться до центра города, выезжать в пригород или близлежащие районы. До станции метро «Заельцовская» — 4 километра, до Новосибирского государственного академического театра — 8 километров, до международного аэропорта — 27 километров.

В 5 минутах ходьбы от жилого комплекса есть остановки общественного транспорта. На автобусах, троллейбусах и маршрутных такси можно доехать до ТРК «Калина-центр», Московского сквера или Заельцовского парка.

Инфраструктура

Территория «Новаторов» будет огорожена от посторонних людей и машин. Во дворе обустроят игровую площадку, зону для спорта и места для отдыха. Здесь же спроектирована специальная парковка, где можно будет оставить самокаты или велосипеды. В общем стилобате расположатся лобби с ресепшен, магазины, колясочные и лапомойки. Для автомобилей спроектирован подземный паркинг, а для габаритных и сезонных вещей — специальные кладовые.

В нескольких километрах находятся парки, супермаркеты, детские сады, школы, клиники и торговые центры. Любители прогулок могут посетить Дендрологический и Заельцовский парки, а также парк «Сосновый бор». Для детей и подростков недалеко есть несколько средних школ (№ 58, 77, 100, 180) и детских садов (№ 175, 245, 272, 274).

За медицинской помощью жители могут обратиться в городскую больницу № 1 или в один из медицинских центров: «Альба-мед», «Наедине», «Здравица», «Врачебная этика» или «Хеликс». Для занятий спортом в районе есть фитнес-центры и спортивные клубы «Атлетика», Panatta Sport, Hammer Fit и «Центр». Для шопинга подойдут торговые центры «Красный мамонт», «Калина-центр» и «Калининский», а также супермаркеты «Пятёрочка» и «Магнит». Жители могут добраться пешком до кафе и ресторанов Respublica, I Dolci, Rostic's, «Папа Джонс», «Суши Львуши» и «Коляда».

О застройщике

Застройщик комплекса — группа компаний «Поляков», которая строит жилые, социальные и спортивные объекты в Новосибирской области. В портфеле застройщика — жилые комплексы «Основатели», «Характер» и «Фора».

Архитектура

Жилой комплекс «Новаторы» возводится с применением кирпично-монолитной технологии. Благодаря этому в квартирах всегда будет оптимальная температура, а уровень шума снаружи будет снижен. Здания ЖК объединены общим стилобатом, где разместятся коммерческие помещения и зоны общего пользования. На самом верху расположится одна из самых высоких обзорных площадок города.

В комплексе «Новаторы» можно купить студии и квартиры с различным количеством комнат: от 1 до 4. В части планировок будут балконы и террасы, гостевые санузлы, дополнительные уровни, изолированные спальни и гостиные. Застройщик предлагает два варианта отделки: white box с шумоизоляцией в стяжке и ремонт под ключ. Пока ЖК «Новаторы» строится, здесь действуют самые выгодные цены на недвижимость.

Полное описание

Варианты отделки

В квартирах всё подготовят под финишную отделку: выполнят акустическую шумоизоляцию в стяжке, установят систему отопления с прокладкой труб в конструкции пола. Также есть возможность заказать отделку «под ключ» у застройщика.

ЖК «Новаторы» - изображение 17
3D-туры
3D
Визуализация 1‑комнатной квартиры
3D
Визуализация студии

Расположение ЖК «Новаторы»

сквер имени Чаплыгина
4 мин. пешком
река 2-я Ельцовка
3 мин. пешком
Станция Заельцовская
13 мин. на транспорте

Инфраструктура ЖК «Новаторы»

Ход строительства

3 квартал 2025 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

ГК «Поляков»
ООО «СЗ «ПЕРВЫЙ»
ГК «Поляков»
8 домов в 3 ЖКСдано
6 домов в 3 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Новаторы»

4.1из 5
Всего 48 оценок
A
Аноним
10 ноября 2023
Купила квартиру здесь ,ждемс сдачи ,а по поводу вида на завод Экран могу сказать ,что наш город Новосибирск ,это промышленный город ,либо завод экран либо наркоманские ямы,плохого ничего нет на вид экран ,не нравится берите окна во двор

ЖК «Новаторы»

квартиры
от 26 до 105,5 м²
цена
от 5 700 000 до 17 600 000 ₽
срок сдачи

Вам может быть интересно

4.4·29 оценок

Цитатум

от 26 587 ₽ в месяц
Золотая Нива 15 мин.
Студии
от 25,9 м²
от 5,6 млн ₽
1-комн.
от 34,2 м²
от 6,8 млн ₽
2-комн.
от 38,9 м²
от 7,0 млн ₽
3-комн.
от 55,4 м²
от 9,9 млн ₽
4-комн.
от 78,9 м²
от 11,3 млн ₽
«Цитатум» — это жилой комплекс класса комфорт, состоящий из трёх кирпично-монолитных секций разной этажности. На закрытой территории комплекса предусмотрены спортивная и детская площадки, обеспечена безбарьерная среда дял маломобильных лиц. На подземном этаже комплекса располагается парковка.
4.3·42 оценки

Сподвижники

от 20 359 ₽ в месяц
Площадь Маркса 32 мин.
Студии
от 24,8 м²
от 4,3 млн ₽
1-комн.
от 32 м²
от 5,2 млн ₽
2-комн.
от 38,8 м²
от 5,4 млн ₽
3-комн.
от 53,5 м²
от 6,9 млн ₽
4-комн.
от 73,2 м²
от 8,5 млн ₽
«Сподвижники» — уютный квартал с европейской архитектурой создает атмосферу комфорта и добрососедства. Пять домов разной высотности — от 10 до 20 этажей — образуют закрытый периметр мини-квартала.
4.3·323 оценки

Астон.Геометрия

от 20 074 ₽ в месяц
Октябрьская 28 мин.
Студии
от 23,2 м²
от 4,8 млн ₽
1-комн.
от 34,3 м²
от 5,6 млн ₽
2-комн.
от 37,5 м²
от 5,8 млн ₽
3-комн.
от 57,3 м²
от 8,7 млн ₽
4-комн.
от 79,9 м²
от 9,8 млн ₽
ЖК «Астон.Геометрия» — комплекс квартальной застройки, состоящий из домов комфорт-класса переменной этажности от 16 до 25 этажей с лаконичной архитектурой и продуманной инфраструктурой. Все необходимое для комфортной жизни – рядом: торговые центры, магазины, детские сады, школы, высшие учебные заведения, горнолыжный комплекс «Альбатрос» и Инюшенский бор. Здесь представлены квартиры различной функциональности: от студий до квартир с террасами.