квартал «Мылзавод»

«Мылзавод» — жилой квартал комфорт-класса в центре Новосибирска. Он строится на территории бывшего завода. В проекте — 7 башен высотой 17 и 30 этажей и 2 урбан-виллы высотой 9 этажей (камерные дома с одним подъездом). Все корпуса объединены стилобатом. На территории комплекса откроются детский сад и магазины.

В ЖК «Мылзавод» можно купить квартиру площадью 40,8–342,6 м²: от студии до 4-комнатной. Среди необычных планировочных решений — варианты с террасой и двухуровневые лоты. Сдать комплекс планируется в III квартале 2024 года — IV квартале 2026 года.

Расположение, транспортная доступность

Жилой квартал «Мылзавод» расположен в границах улиц Каменской, Некрасова, Писарева и Семьи Шамшиных. В 7–8 минутах ходьбы от ЖК находятся трамвайная остановка «Улица Писарева» и троллейбусная «Улица Семьи Шамшиных». Ближайшая станция метро — «Сибирская» — в 10 минутах ходьбы. Добраться до железнодорожного вокзала Новосибирск-Главный и до центральных достопримечательностей города можно за 10 минут на машине, до аэропорта Толмачёво — за 40 минут.

Инфраструктура

На территории жилого квартала «Мылзавод» появятся центральная площадь, прогулочные аллеи, игровые и спортивные площадки. Проектом также предусмотрен подземный паркинг более чем на 600 автомобилей и кладовые двух типов: отдельно стоящие и совмещённые с машино-местом. На первых этажах откроются магазины, кафе и офисы, а также частный детский сад на 100 малышей.

ЖК находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой. В 10–15 минутах ходьбы расположены:

• медицинские центры «Ласточка», «Альфа технологии», «Салюс», «5п медицина», «Евромед» и другие;
• супермаркеты «Магнит», «Пятёрочка» и Spar, а также продуктовый гипермаркет «Магнит Семейный» и Центральный рынок;
• школы № 54, 156, 4 с углублённым изучением гуманитарных предметов;
• частный детский сад «Акварелька» и муниципальный № 34;
• Нарымский и Императорский скверы;
• торговые центры «Юпитер» и «Центральный».

О застройщике

Девелоперская компания «Брусника» образована в 2004 году. Застройщик возводит комплексы разных ценовых сегментов на Урале, в Сибири, Москве и Московской области. По данным Единого ресурса застройщиков, «Брусника» входит в топ-10 строительных компаний страны (информация актуальна на июль 2024 года).

Архитектура

В ЖК «Мылзавод» представлены квартиры по ценам застройщика — с террасой, гардеробной с окном, мастер-спальней, кабинетом и лоджией. Среди необычных планировочных решений — двухуровневые пространства. Все жилые помещения сдаются с предчистовой отделкой. Высота потолков в квартирах «Мылзавода» — 2,72 м.