дом «Лаврушинский»

«Лаврушинский» — элитный дом, строящийся в 1 км от Кремля. Из окон здания будут открываться панорамные виды на собор Василия Блаженного, храм Христа Спасителя и старинный центр Москвы. На охраняемой территории дома будут обустроены свой парк, фитнес с бассейном для жителей и современные детские площадки. Срок сдачи объекта — I квартал 2025 года.

Транспортная доступность

Дом «Лаврушинский» расположен в ЦАО Москвы в районе Якиманка. С парковки удобно выехать на Большую Ордынку, а по ней — к набережным и мостам в сторону центра. Ближайшая станция метро «Третьяковская» находится в 5 минутах ходьбы, примерно столько же до метро «Полянка». Буквально в соседнем доме расположена Третьяковская галерея. Исторические достопримечательности центра Москвы — в шаговой доступности.

Инфраструктура

Расположение в ЦАО дает возможность быстро добраться до ресторанов, кафе, магазинов и других коммерческих объектов. В шаговой доступности — культурно-гастрономический кластер «Красный Октябрь», музеи и галереи, ГУМ. Пешком можно выйти к набережной Москвы-реки, Парку Горького и Нескучному саду.

Во дворе дома будет настоящий парк площадью 1,4 гектара — с фонтаном, прудом, детской площадкой и мягкими зонами отдыха. Жители смогут заниматься спортом на свежем воздухе. Территория будет огорожена от посторонних и круглосуточно охраняться.

При доме откроют приватный фитнес-центр с 25-метровым бассейном и спа — пользоваться им смогут только жители. Для владельцев квартир посещение спортзала, сауны и хаммама будет бесплатным. Для занятий можно приглашать и своего тренера. Вместе с фитнес-центром откроется beauty room — помещение с массажным столом и салоном красоты. А для детей — помимо площадки на свежем воздухе — откроют игровую комнату внутри дома. Там будут подвесной лабиринт, проектор, зона для творчества и сухой бассейн.

В холлах будет расположена стойка консьержа и лобби, где можно выпить кофе и подождать семью. Для персонала сделают отдельный сервисный лифт. К услугам жителей будет доступен просторный паркинг с увеличенной площадью машиномест — специально под автомобили премиального класса. На парковке обустроят автомойку. Также предусмотрена возможность установки зарядных станции для электромобилей.

О застройщике

Проектом «Лаврушинский» занимается девелоперская компания Sminex, основанная в 2007 году. Сейчас портфель объединённой компании Sminex включает 820 тыс. м² в строительстве и на стадии проектирования.

Среди реализованных жилых комплексов Sminex: Jazz, «Малая Ордынка 19», «Реномэ».

Интерьеры и технические решения

В проект дома «Лаврушинский» включены 165 квартиры и 109 вариантов планировок с разной площадью — от S до XL. Квартиры предлагаются без отделки. Для продажи доступны лоты с эркерами, панорамными и моллированными (полукруглыми) окнами, террасами и балконами. На этаже расположено от 2 до 4 квартир.

При строительстве используются шумопоглощающие материалы и бесшумные системы вентиляции и канализации. Каждая квартира оснащена индивидуальной системой увлажнения. Также предусмотрена очистка воды до уровня питьевой.