квартал «Уютный»

 
4.9
Хотите узнать о ЖК больше?
Укажите ваши контакты — мы перезвоним и всё расскажем.
От агентств и частных лиц
Студии
от 5 000 000 ₽
от 28 м²
4 квартиры
1 комнатные
от 5 000 000 ₽
от 28 м²
16 квартир
2 комнатные
от 6 700 000 ₽
от 42 м²
6 квартир
3 комнатные
от 12 700 000 ₽
от 86.55 м²
2 квартиры

Ипотека в квартал «Уютный»

3 000 000 
30%
900 000 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 3.5%Ставка
от 12 179 ₽Платёж в месяц
В квартал «Уютный» есть 36 ипотечных программ со ставкой от 3.5%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.
Вам может быть интересно

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено 31 марта 2025

Средний срок окупаемости квартир в квартале «Уютный» — 15 лет. Он зависит от стоимости, минимальная —. Расположение и инфраструктура помогут вернуть инвестиции как можно скорее.

Средняя цена за квартиру5 589 484 ₽36 476 ₽
Средняя цена за м²175 383 ₽/м²1 144 ₽/м²

Скидки и акции

Кешбэк до 10%Кешбэк до 10% на квартиры. Форма приобретения: ипотека (кроме Военной Ипотеки). Ипотечная программа: любая, с выдачей ипотечного кредита в день ипотечной сделки. Субсидирование ипотечной ставки не производится. Акция не суммируется с другими акциями и скидками. Действует до 31.05.2026.
Рассрочка с ПВ 10%Рассрочка с минимальным первым взносом 10%.
Материнский капиталСертификат можно использовать при покупке квартиры. Свяжитесь с отделом продаж, чтобы узнать подробности
Только для васУзнайте об эксклюзивных программах и акциях по телефону
Добавьте в избранное — сообщим об акциях и скидках

Параметры ЖК квартал «Уютный»

Срок сдачи
4 кв. 2026 – 4 кв. 2027, есть сданные
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
7

О жилом комплексе

Жилой комплекс «Уютный» от застройщика NOVOSELIE DEVELOPMENT — это проект для тех, кто ценит комфорт и качество. Комплекс относится к классу «комфорт», что обеспечивает высокий уровень жизни для его жителей.

Транспортная доступность

До жилого комплекса легко добраться из любой точки города. От станции метро «Проспект Ветеранов» ходят маршрутки 635 и 81, а от железнодорожной станции Сергиево — автобусы 488, 462, 461, 129. На автомобиле до ЗСД можно доехать за 10 минут, до аэропорта — за 20 минут. Столько же времени займёт дорога до станций метро «Московская» и «Проспект Ветеранов», а также до съезда с ЗСД на Васильевский остров. Всего 10 минут на машине — и вы у побережья Финского залива. До Стрельны можно добраться за 3 минуты, а до Петергофа — за 11 минут. Расположение всего в 2 минутах от съезда на КАД обеспечивает быстрый доступ в любую часть города.

Инфраструктура

Во дворе жилого комплекса есть всё для комфортного отдыха:

  • игровые площадки для детей разных возрастов;
  • площадка с тренажёрами для занятий спортом на свежем воздухе;
  • амфитеатр с перголой, защищающей от солнца;
  • места для отдыха и встреч с соседями.

Тротуарная плитка вместо асфальта придаёт двору особый шарм, а высаженные злаковые, многолетники, хвойные и лиственные деревья создают уютную атмосферу.

В шаговой доступности от «Уютного» находятся:

  • два детских садика (один уже сдан, второй планируют сдать во втором квартале 2025 года);
  • школа (начало строительства запланировано на март 2024 года);
  • четырёхэтажный спорткомплекс A-Fitness с тремя бассейнами;
  • ледовая арена Ice Rink;
  • аптеки, детские клубы, салоны красоты, кафе, супермаркеты и пункты выдачи различных маркетплейсов.

Планируется строительство спортивного парка с площадками для командных видов спорта.

Также предусмотрена платная парковка с видеонаблюдением, что гарантирует безопасность вашего автомобиля. Хотя подземный паркинг не предусмотрен, вокруг каждого дома достаточно бесплатных парковочных мест, что удобно для жителей комплекса.

Архитектура

Комплекс состоит из домов, возведённых по кирпично-монолитной технологии, что обеспечивает их прочность и долговечность. Фасады облицованы кирпичом в коричнево-бежевых тонах, что придаёт зданиям элегантный вид. Холлы оформлены по авторскому проекту в скандинавском стиле, создавая атмосферу уюта и гармонии.

В парадных оборудованы колясочные, на первом этаже каждой парадной предусмотрены комната матери и ребёнка, а также места для хранения колясок и велосипедов. Входы в секции спроектированы на уровне земли, что удобно для всех жителей.

В каждом подъезде устанавливаются бесшумные лифты, обеспечивающие быстрый и комфортный доступ к квартирам.

В комплексе представлены одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры, упор сделан на семейные двух- и трёхкомнатные планировки европейского формата. Высота потолков в квартирах — 2,7 метра, на верхних этажах — 3,6 метра. В каждой квартире есть остеклённый балкон или лоджия, оконные проёмы увеличены и оснащены двухкамерными стеклопакетами.

Квартиры сдаются без отделки, но можно заказать чистовую отделку в двух цветовых решениях — тёмном и светлом.

О застройщике

ГК NOVOSELIE DEVELOPMENT. Компания более 10 лет занимается развитием территорий, строительством инфраструктуры, включая инженерные сети, дорожные объекты, а также объекты культуры и досуга. Её опыт и профессионализм гарантируют высокое качество строительства и комфорт для жителей «Уютного».

Расположение квартал «Уютный»

Гетманский пруд
16 мин. пешком
Станция Автово
47 мин. на транспорте

Инфраструктура квартал «Уютный»

На Яндекс Карты
сдан
4 кв. 2027

Ход строительства

3 квартал 2025 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

NOVOSELIE DEVELOPMENT
ООО «Специализированный застройщик ГОРОДСКИЕ КВАРТАЛЫ»
ООО «Специализированный застройщик НОВЫЕ ТЕРРИТОРИИ»
ООО «Специализированный застройщик НОВЫЕ КВАРТАЛЫ»
ООО «Специализированный застройщик Оптимум-Строй НОВОСЕЛЬЕ»
ООО «Специализированный застройщик МОНТАЖ-СТРОЙ НОВОСЕЛЬЕ»
ООО «Специализированный застройщик «ПРОЕКТ-СТРОЙ НОВОСЕЛЬЕ»
ООО «Специализированный застройщик «Строй-Инвест Новоселье»
NOVOSELIE DEVELOPMENT
29 домов в 6 ЖКСдано
2 дома в 1 ЖКСтроятся

Отзывы на квартал «Уютный»

4.9из 5
Всего 1032 оценки
Юля Антонова
23 июля 2024
Нет школы для детей. Купили квартиру тут, ни в садик не взяли, ни в школу. Более 300 детей в итоге будут ездить в школу в ягелево в деревне, даликим далеко от дома

квартал «Уютный»

квартиры, апартаменты
от 28,9 до 86,6 м²
срок сдачи
4 кв. 2026 – 4 кв. 2027, есть сданные
Кешбэк до 10%
акции от застройщика
квартал «Уютный»Застройщик «NOVOSELIE DEVELOPMENT»