ЖК «Сердце Ростова 2»

 
4.3

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 31,7 до 131,7 м²
цена
от 5 135 400 до 17 239 600 ₽
срок сдачи
Семейная ипотека 3.5%
акции от застройщика

ЖК «Сердце Ростова 2» — выбор корпуса на генплане

Общее число корпусов 9, в настоящий момент продажи 76 квартир открыты в 5

Скидки и акции

Семейная ипотека 3.5%Семейная ипотека от Сбербанка со ставкой 3.5% на весь срок ипотеки. Первоначальный взнос — от 20.1%. Срок кредитования — до 30 лет.
Ипотека 13.9%Ипотека от ВТБ со ставкой 13.9% на весь срок. Первоначальный взнос — от 20.1%. Срок кредитования — до 30 лет.
Отсрочка платежаПервоначальный взнос — от 25%. Ежемесячные платежи 0 руб., остаток — 20.12.2026 г.
Рассрочка на квартиру на 2 годаОтсрочка платежа на срок до 2 лет на строящиеся и сданные жилые комплексы ГК «МСК», включая Сердце Ростова 2.
Материнский капиталСертификат можно использовать при покупке квартиры. Свяжитесь с отделом продаж, чтобы узнать подробности
Только для васУзнайте об эксклюзивных программах и акциях по телефону
Добавьте в избранное — сообщим об акциях и скидках

Квартиры от застройщика. Цены • 28 апреля

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
Смотреть все планировки в этом ЖК
125 предложений от агентств и частных лиц

Ипотека в ЖК «Сердце Ростова 2»

Калькулятор
Программы банков
5 140 000 
30%
1 540 620 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 3.5%Ставка
от 20 848 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Сердце Ростова 2» есть 48 ипотечных программ со ставкой от 3.5%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено 31 марта 2026

Средний срок окупаемости квартир в ЖК «Сердце Ростова 2» — год. Он зависит от стоимости, минимальная — 5135400. Расположение и инфраструктура помогут вернуть инвестиции как можно скорее.

Средняя цена за квартиру4 917 335 ₽36 329 ₽
Средняя цена за м²159 519 ₽/м²10 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Сердце Ростова 2»

Срок сдачи
Сдан
Класс жилья
комфорт+
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
9
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Сердце Ростова — 2» расположен в северной части Ростова-на-Дону. Рядом пролегает проспект Михаила Нагибина, который открывает автовладельцам путь в центральные места города. Например, расстояние до театра драмы составляет 7 км. По этому же проспекту можно выехать на проспект Королева, чтобы затем выбраться в пригород.

Поблизости от комплекса есть остановки автобусов, троллейбусов и маршрутных такси, через которые проходят популярные маршруты. Отсюда удобно добираться в любую точку Ростова-на-Дону.

Инфраструктура

Жилой комплекс «Сердце Ростова — 2» окружен развитой городской инфраструктурой. В рамках пешеходной прогулки жители смогут посетить кафе и рестораны, салоны красоты и клиники, магазины и супермаркеты.

  • Прогулки. Парк им. К. Чуковского.
  • Образование. Южный университет (ИУБИП), Ростовский государственный университет путей сообщения, школа № 90, лицей № 56, гимназия № 25, частная школа «Источник знаний», детские сады № 18 и 121.
  • Здоровье. Медицинские центры «Умная клиника», «Ревиталь Дон», диагностический центр «МРТ Плюс», стоматологические клиники «Окси-Дент», «Стоматологическая клиника Беликовых».
  • Спорт. Аквапарк H2O, фитнес-клуб Fitron, спортивный клуб World Class, бойцовский клуб «Доберман», фитнес-студия FitnessM.
  • Магазины. Выставочный центр «ДонЭкспоцентр», торгово-развлекательный центр «Горизонт», супермаркеты «Магнит», «Пятерочка», гастроном «Милена».
  • Общепит. Магазин фастфудной продукции «Академия вкуса», кафе «Эльф», кафе быстрого питания «Бистро-маркет».

На территории комплекса будет создана внутренняя инфраструктура. Проект предусматривает строительство детского сада и торгово-развлекательного центра.

О застройщике

«Московская строительная компания» специализируется на строительстве жилой недвижимости по монолитно-каркасной технологии. Сейчас идет активное возведение объектов общей площадью 610 тыс. м², на стадии проектирования еще 1,2 млн м². Все сделки с недвижимостью заключаются с соблюдением Федерального закона № 214, а девелопер аккредитован в ведущих банках страны.

Архитектура

Жилой комплекс «Сердце Ростова — 2» — это 9 монолитных домов, построенных по монолитной технологии. Отделка фасадов выполнена в теплых оттенках, строгую геометрию зданий дополняют террасы, откуда открывается панорамный вид на окружающий район. Архитекторы предусмотрели скрытые ниши для каждой квартиры, куда можно установить кондиционеры.

Внутренняя территория закрыта от посторонних: здесь будет реализован проект ландшафтного дизайна и оборудованы тематические зоны. Для детей разных возрастов предусмотрены игровые площадки, для взрослых — футбольные поля и места для занятий спортом. Любители спокойного отдыха оценят уютные беседки, где можно посидеть на свежем воздухе с книгой или устроить вечеринку с барбекю.

Отделка входных групп выполнена в светлых оттенках с использованием износостойкого керамогранита. В каждом подъезде установлены лифты, которые быстро и бесшумно доставят жителей на нужный этаж или в подземный паркинг.

В комплексе «Сердце Ростова — 2» можно купить квартиру подходящего размера: количество комнат в жилых пространствах варьируется от 1 до 3. Покупатели могут выбрать отделку white box или черновой вариант, чтобы создать с нуля оригинальный интерьер по дизайнерскому проекту.

ЖК «Сердце Ростова 2» - изображение 27
Подробный обзор ЖК «Сердце Ростова 2» в Ростове-на-Дону со всеми плюсами и минусами
Статья в журнале

Варианты отделки

Остекление окон, входная дверь, разводка труб отопления, радиаторы, инженерные коммуникации, общедомовая вентиляция.

ЖК «Сердце Ростова 2» - изображение 28
ЖК «Сердце Ростова 2» - изображение 29
Обзоры
3D
Аэрофотосъемка стройки
3D-туры
3D
Визуализация 1‑комнатной квартиры
3D
Визуализация 3‑комнатной квартиры
3D
Визуализация 4‑комнатной квартиры
3D
Визуализация 2‑комнатной квартиры

Расположение ЖК «Сердце Ростова 2»

парк имени Чуковского
12 мин. пешком
река Темерник
19 мин. пешком

Инфраструктура ЖК «Сердце Ростова 2»

Ход строительства

3 квартал 2025 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

39 домов в 16 ЖКСдано
14 домов в 4 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Сердце Ростова 2»

4.3из 5
Всего 1062 оценки
А
Александр Лапшин
2 марта 2023
Ненадежная компания. Нарушает сроки по сдаче домов. Сдача Литера 6 уже в четвертый раз переносится. Три года ждем, не дождемся. Тысячу раз пожалели, что предпочли ЖК Сердце Ростова, вместо ЖК "Звезда Столицы" строительной компании ДонНефтеСтрой, которые и сроки не нарушают и качество постройки их домов в сто раз лучше.

ЖК «Сердце Ростова 2»

квартиры
от 31,7 до 131,7 м²
цена
от 5 135 400 до 17 239 600 ₽
срок сдачи
Семейная ипотека 3.5%
акции от застройщика

Вам может быть интересно

4.4·88 оценок

Легенда Ростова

от 13 677 ₽ в месяц
Студии
от 22,4 м²
от 3,3 млн ₽
1-комн.
от 34,6 м²
от 4,8 млн ₽
2-комн.
от 38,3 м²
от 5,7 млн ₽
3-комн.
от 62,9 м²
от 8,4 млн ₽
«Легенда Ростова» — жилой комплекс комфорт-класса в Ростове-на-Дону от «Московской Строительной Компании». ЖК строится в Ворошиловском районе, в 440 м от сквера завода «Электроаппарат» и в 2 км от рощи СКА. В жилом комплексе будут студии, квартиры с 1, 2 и 3 комнатами. На территории комплекса застройщик откроет детский сад.
4.3·98 оценок

Сокольники

от 9 750 ₽ в месяц
1-комн.
от 23,6 м²
от 2,7 млн ₽
2-комн.
от 41,2 м²
от 4,9 млн ₽
3-комн.
от 66 м²
от 7,1 млн ₽
4-комн.
от 87,4 м²
от 10,0 млн ₽
Жилой парк «Сокольники» располагается на пересечении ул. Еременко и пр. Солженицына. На территории предусмотрены детские площадки нового поколения с уникальным оборудованием, все для активного образа жизни и спорта — воркаут зоны и футбольные поля, беговые и велодорожки. На территории множество деревьев, беседки, зоны отдыха. В проекте использовано множество инновационных решений — экопарковки, эксплуатируемая кровля, безбарьерная среда.
Студии
от 18,7 м²
от 3,5 млн ₽
1-комн.
от 33,8 м²
от 7,2 млн ₽
2-комн.
от 44,4 м²
от 7,8 млн ₽
3-комн.
от 64,5 м²
от 10,9 млн ₽
Жилой комплекс является истинным оазисом современного комфорта и уюта, где передовые архитектурные решения идеально дополнены ландшафтными элементами и стилем. Он предлагает не просто жильё, а место для жизни в городе, известном своим гостеприимством, развитой инфраструктурой и прекрасными возможностями для досуга и бизнеса.