ЖК «Театральный»

 
4.5
Быково 18 мин.
Удельная 16 мин.

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 30 до 143 м²
цена
от 8 087 182 до 26 053 426 ₽
срок сдачи
Скидка 10% и кладовая в подарок
акции от застройщика

ЖК «Театральный» — выбор корпуса на генплане

Общее число корпусов 2, в настоящий момент продажи 20 квартир открыты в 1 корпусах

Скидки и акции

Скидка 10% и кладовая в подарокПри покупке двухкомнатной квартиры евроформата с кухней-гостиной или двухкомнатной квартиры с двумя большими спальнями предоставляется скидка 10% и кладовое помещение на -1 этаже. Акция действует на квартиры в д. 2 площадью от 51 до 69 м².
Семейная ипотека 6%ПСК от 17.823% до 18.613%. Семейная ипотека 6%. Первоначальный взнос — 20.1%. Срок до 30 лет. Ипотеку предоставляет ПАО Сбербанк. Получить семейную ипотеку могут семьи с одним ребенком и более в возрасте до 6 лет включительно. Платеж по ипотеке от 39000 руб.
Дизайн-проект в подарокПри покупке двухуровневой квартиры индивидуальный дизайн-проект в подарок для будущего дома. После подписания договора выдаются ключи и контакт дизайнера, который за счет застройщика выполнит проект, исходя из предпочтений.
Ипотека 13.9%Ипотека 13.9% на весь срок кредитования. Действует на все квартиры в ЖК «Театральный». Первоначальный взнос от 20.01%. Срок ипотеки до 30 лет. Максимальная сумма кредита — до 100000000 руб. Ипотеку предоставляет Сбербанк.
Только для васУзнайте об эксклюзивных программах и акциях по телефону
Добавьте в избранное — сообщим об акциях и скидках

Квартиры от застройщика. Цены • 8 августа

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
Смотреть все планировки в этом ЖК
4 предложения от агентств и частных лиц

Ипотека в ЖК «Театральный»

8 090 000 
29%
2 426 154 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 3.5%Ставка
от 32 832 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Театральный» есть 27 ипотечных программ со ставкой от 3.5%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.
Вам может быть интересно

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено 30 июня 2026

Средний срок окупаемости квартир в ЖК «Театральный» — год. Он зависит от стоимости, минимальная — 8087182. Расположение и инфраструктура помогут вернуть инвестиции как можно скорее.

Средняя цена за квартиру8 608 044 ₽475 075 ₽
Средняя цена за м²245 102 ₽/м²436 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Театральный»

Срок сдачи
Сдан
Класс жилья
бизнес
Тип дома
железобетонный, монолитный
Число корпусов
2

О жилом комплексе

«Театральный» — жилой комплекс бизнес-класса от застройщика Джи Три Групп. ЖК расположен в рабочем посёлке Ильинском, который относится к Раменскому городскому округу Московской области. Малоэтажный комплекс окружён многолетними деревьями, на территории двора предусмотрены амфитеатр, детские площадки и спортивные зоны. В проекте представлены квартиры площадью от 30 до 144 м².

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Театральный» строится в 8 км от Новорязанского шоссе и в 22 км от МКАД. Отсюда автовладельцы могут по прямым маршрутам добраться в центр, пригород и различные районы Москвы. Расстояние от комплекса до Третьего транспортного кольца (ТТК) составляет 30 км, до Кремля — 38 км, до главного здания МГУ — 45 км.

В 10 минутах ходьбы расположена «Ильинская» — станция Московского центрального диаметра (МЦД-3). Рядом со станцией есть остановки общественного транспорта. Оттуда можно без пересадок доехать, например, до сквера им. Игоря Волка, который находится в соседнем городе Жуковском.

Инфраструктура

Внутреннюю территорию комплекса «Театральный» закроют от машин и посторонних. Здесь будут круглосуточно работать камеры видеонаблюдения. Для жителей предусмотрены детские и спортивные площадки, беседки и столы для шахмат, а также амфитеатр. Также в проекте предусмотрено большое количество машиномест на наземной парковке. В местах отдыха можно будет воспользоваться бесплатным Wi-Fi. Для машин спроектирован наземный паркинг, для габаритных вещей — кладовые помещения. В радиусе нескольких километров есть торговые, медицинские, образовательные и спортивные центры. До многих мест можно добраться пешком за несколько минут.

  • Прогулки: Ильинский парк.
  • Образование: Ильинская детская школа искусств, средние школы № 25, 26, 15, детские сады № 15 и 84.
  • Здоровье: Ильинская поликлиника, Университетская клиническая больница № 5, медицинские центры «РеалМедик», «Пикассо» и BBC Clinic.
  • Магазины: торговые центры «Ильинский» и «Купец», супермаркеты «Пятёрочка» и «Дикси».

О застройщике

Застройщик комплекса — компания «Джи Три Групп», которая специализируется на жилых комплексах бизнес-класса в Подмосковье. Девелопер основан в 2020 году, ЖК «Театральный» — дебютный проект застройщика.

Архитектура

«Театральный» — малоэтажный жилой комплекс бизнес-класса, в котором представлены разнообразные планировки от студий до многокомнатных двухуровневых квартир с выходом на террасу на кровле. Также можно выбрать квартиру с мастер-спальней, гардеробной или просторной кухней-гостиной.

Расположение ЖК «Театральный»

сквер имени Игоря Волка
19 мин. пешком
Ильинский пруд
18 мин. пешком
Станция Ильинская
9 мин. пешком

Инфраструктура ЖК «Театральный»

Ход строительства

2 квартал 2026 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

Джи Три Групп
ООО «СЗ «ДЖИ ТРИ ИЛЬИНСКИЙ»
Джи Три Групп
2 дома в 1 ЖКСдано
4 дома в 3 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Театральный»

4.5из 5
Всего 239 оценок

ЖК «Театральный»

квартиры
от 30 до 143 м²
цена
от 8 087 182 до 26 053 426 ₽
срок сдачи
Скидка 10% и кладовая в подарок
акции от застройщика

Вам может быть интересно

скидки до 18%
3D-тур
Абсолют Недвижимость

Переделкино Ближнее

Строится, есть сданныекомфорт +4.9 (3172)
Рассказовка 8 мин.
Студии от 26 м²
от 11,6 млн ₽
1-комн. от 35,9 м²
от 13,3 млн ₽
2-комн. от 39,8 м²
от 15,9 млн ₽
3-комн. от 64,8 м²
от 19,6 млн ₽
4-комн. от 104,9 м²
от 29,7 млн ₽

Город-парк «Переделкино Ближнее» — это уникальный, необычный жилой район Москвы с огромной собственной территорией, развитой досуговой, социальной и коммерческой инфраструктурой, состоящий из разных типов домов. Месторасположение является одним из ключевых преимуществ города-парка. Этот масштабный проект расположен в 8 км от МКАД в юго-западном направлении между Минским и Боровским шоссе.

выгода до 15%
3D-тур
ГК «Гранель»

Гранель Ильинойс

Строится, есть сданныекомфорт4.4 (427)
Красногорская 15 мин.
Студии от 24,3 м²
от 6,9 млн ₽
2-комн. от 36,9 м²
от 9,3 млн ₽
3-комн. от 52,8 м²
от 13,5 млн ₽

ЖК «Гранель Ильинойс» сочетает авторские архитектурные решения, современную инженерию, продуманную инфраструктуру и живописное природное окружение. Безбарьерная среда, дворы без машин, качественные спортивные и детские площадки, озеленение, спроектированы просторные входные группы с колясочными и помещениями для консьержа. Магазины и услуги под рукой – на первых этажах зданий. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, поликлиники.

выгода до 21%
3D-тур
ГК «Гранель»

Гранель Аникеевский

Строится, есть сданныекомфорт4.6 (682)
Аникеевка 13 мин.
Студии от 24,1 м²
от 5,9 млн ₽
1-комн. от 34,3 м²
от 7,8 млн ₽
2-комн. от 31,7 м²
от 6,6 млн ₽
3-комн. от 49 м²
от 9,4 млн ₽
4-комн. от 65,7 м²
от 12,6 млн ₽

ЖК «Гранель Аникеевский» расположен вблизи деревни Николо-Урюпино. Локация сочетает респектабельность западного направления, близость инфраструктурных объектов и благоприятную экологическую обстановку. Недалеко от комплекса находится станция МЦД-2 «Аникеевка». На территории комплекса предусмотрены детские игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха взрослого населения, озеленение и автостоянка.