Об объекте

20,57 — 81,31 млн ₽

от 28,4 до 119,7 м²

бизнес
сдача 1 кв. 2029
Топ-3
по реализации жилья премиум-класса
Топ-6
девелоперов офисной недвижимости
12 домов в 4 ЖК
26 домов в 6 ЖК
Выгода до 18%
акции от застройщика

ЖК «ТАТУМ» — выбор корпуса на генплане

Общее число корпусов 1, в настоящий момент продажи 52 квартир открыты в 1

Скидки и акции

Выгода до 18%Выгода до 18% действует при 100% оплате и/или ипотеке без субсидирования.
Ипотека 11% на весь срокИпотека со ставкой 11% на весь срок. Первоначальный взнос — от 20.01%. Максимальная сумма кредита — до 100000000 руб. Максимальный срок кредита — до 30 лет. Ипотеку предоставляет АО КБ «УРАЛ ФД». Лицензия ЦБ РФ №249 от 09.04.2020 г.
Семейная ипотека от 3.5%Полная стоимость кредита от 18.392% до 33.061%, ставка 3.5% на весь срок кредита при первоначальном взносе не менее 20.1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк».
Семейная ипотека 3.99%Семейная ипотека со ставкой 3.99% на сумму до 12000000 руб. При превышении 12000000 руб. ставка составит 11%. ПВ от 20.01%. Максимальный срок — до 30 лет. Максимальная сумма кредита — 30000000 руб. ПСК — от 3.90% до 25.584 %. Ипотеку предоставляет АО КБ «УРАЛ ФД», лицензия ЦБ РФ № 249 от 09.04.2020 г.
Рассрочка 0% на 18 мес.Первоначальный взнос — 30%. Срок — до 18 мес. Платежи по 0.5% ежемесячно, на 12 мес. — 20%, на 18 мес. — остаток. Дисконт до 3% + компенсация брони.
Рассрочка 0% на 12 мес.Первоначальный взнос — 30%. Срок — до 12 мес. Платежи — 10% через 6 мес., 60% через 12 мес. Дисконт 5% + компенсация брони.
Рассрочка на 24 мес.Первоначальный взнос — от 40%. Срок — до 24 мес. Платежи — по 0.5% ежемесячно. На 12-й мес. — платёж 10%, на 18-й мес. — 10%, остаток вносится на 24-й мес. + компенсация брони.
Только для васУзнайте об эксклюзивных программах и акциях по телефону
Добавьте в избранное — сообщим об акциях и скидках

Квартиры от застройщика. Цены • 23 июля

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
Смотреть все планировки в этом ЖК

Ипотека в ЖК «ТАТУМ»

20 570 000 
29%
6 170 183 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная
от 3.5%Ставка
от 83 497 ₽Платёж в месяц
В ЖК «ТАТУМ» есть 13 ипотечных программ со ставкой от 3.5%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено 30 июня 2026

Средний срок окупаемости квартир в ЖК «ТАТУМ» — год. Он зависит от стоимости, минимальная — 20567280. Расположение и инфраструктура помогут вернуть инвестиции как можно скорее.

Средняя цена за квартиру20 982 852 ₽361 314 ₽
Средняя цена за м²682 700 ₽/м²4 806 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «ТАТУМ»

Срок сдачи
1 кв. 2029
Класс жилья
бизнес
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
1
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

ЖК «ТАТУМ» — это крупный проект бизнес‑класса, который находится в Обручевском районе Юго‑Западного административного округа Москвы. Местоположение сочетает в себе преимущества спокойного жилого района с хорошо развитой городской инфраструктурой и близостью к нужным сервисам.

В архитектурный ансамбль ЖК «ТАТУМ» входят пять современных домов, высота которых варьируется от 16 до 35 этажей. Покупатели могут выбрать из широкого спектра планировок — от компактных студий до просторных апартаментов, подходящих для больших семей. Строительство планируется завершить в 2029–2030 годах.

Пространство жилого комплекса спроектировано так, чтобы отвечать разнообразным потребностям жильцов: здесь создана благоприятная обстановка для жизни, работы и отдыха. Каждое жилое помещение соответствует современным требованиям к комфортному проживанию, а использованные архитектурные идеи позволяют создать гармоничное пространство.

Транспортная доступность

Хорошая транспортная доступность — один из ключевых факторов повседневного комфорта. В жилом комплексе этому аспекту уделено особое внимание:

  • дойти пешком до станции метро «Калужская» можно за 3 минуты;
  • столько же времени займёт путь до станции «Воронцовская» Большой кольцевой линии.

Рядом с ЖК расположены значимые транспортные развязки Москвы. Благодаря этому жители могут быстро добираться до центра города и других важных районов по Большой кольцевой линии.

О застройщике

Проект реализует компания FORMA, входящая в Группу ПИК. Хотя история бренда сравнительно невелика — он был создан в 2021 году, а активная деятельность на рынке стартовала в 2024‑м, — компания уже заслужила репутацию надёжного девелопера.

FORMA специализируется на возведении объектов бизнес‑ и премиум‑класса, предлагая уникальные архитектурные решения. При проектировании объектов компания учитывает особенности местности, исторический фон и неповторимый колорит района. Такой метод позволяет создавать пространства, в которых удобство сочетается с эстетической ценностью.

Особенности проектов девелопера:

  • детальная проработка функциональных элементов — каждый элемент имеет свою функцию и делает жизнь жильцов проще;
  • использование современных технологий — инновации естественным образом интегрированы в пространство и повышают уровень комфорта;
  • акцент на эстетике — архитектурные и дизайнерские решения формируют привлекательную визуальную среду.

Этот жилой комплекс воплощает обозначенную философию. Проект создан с учётом ожиданий современных горожан: от практичности планировок до формирования общей уютной атмосферы.

Расположение ЖК «ТАТУМ»

Воронцовский парк
14 мин. пешком
Пятый Воронцовский пруд
10 мин. пешком
Станция Воронцовская
5 мин. пешком

Инфраструктура ЖК «ТАТУМ»

Ход строительства

2 квартал 2026 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

FORMA
FORMA
Специализированный Застройщик «Обручева
FORMA — девелоперская компания проектов премиум- и бизнес-классов. Уникальный подход FORMA к изучению «гения места», истории, атмосферы и настроения каждой локации, позволяет компании создавать особенные проекты, где используются функциональные и технологичные решения, которые действительно выводят качество жизни на новый уровень.
12 домов в 4 ЖКСдано
26 домов в 6 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «ТАТУМ»

4.8из 5
Всего 32 оценки

ЖК «ТАТУМ»

20,57 — 81,31 млн ₽

от 28,4 до 119,7 м²

бизнес
сдача 1 кв. 2029
Топ-3
по реализации жилья премиум-класса
Топ-6
девелоперов офисной недвижимости
12 домов в 4 ЖК
26 домов в 6 ЖК
Выгода до 18%
акции от застройщика

Вам может быть интересно

семейная ипотека 6%
3D-тур
ПИК

Саларьево парк

Строится, есть сданныебизнес4.7 (3368)
Саларьево 9 мин.
Студии от 21,2 м²
от 10,4 млн ₽
1-комн. от 30,5 м²
от 12,3 млн ₽
2-комн. от 44 м²
от 16,7 млн ₽
3-комн. от 60,3 м²
от 20,4 млн ₽
4-комн. от 101,8 м²
от 32,2 млн ₽

Саларьево парк расположен на Юго-Западе Москвы рядом с метро «Саларьево». Масштабная концепция развития района предусматривает возведение современных жилых домов и всей необходимой инфраструктуры в несколько очередей. Уже открыты школы и восемь детских садов, построена большая игровая площадка.

выгода до 14%
ГК «Гранель»

Нижегородская от Гранель

Строитсябизнес4.2 (52)
Нижегородская 12 мин.
1-комн. от 34,8 м²
от 16,4 млн ₽
2-комн. от 49,6 м²
от 20,0 млн ₽
3-комн. от 80,7 м²
от 30,3 млн ₽

«Нижегородская от Гранель» — для тех, кто предпочитает атмосферу бизнес-класса. Удобная транспортная доступность, продуманная инфраструктура, близость к деловым и культурным центрам столицы. Жилой комплекс отражает динамичный стиль современного мегаполиса. Единая архитектурная концепция «Нижегородская от Гранель» объединяет в ансамбль четыре корпуса с собственной инфраструктурой, уникальным благоустройством и приватным пространством.

скидка 15%
3D-тур
MR

Веер

Строитсябизнес4.7 (129)
Давыдково 18 мин.
Студии от 20,7 м²
от 15,5 млн ₽
1-комн. от 30,2 м²
от 17,7 млн ₽
2-комн. от 49,2 м²
от 25,1 млн ₽
3-комн. от 72,7 м²
от 32,5 млн ₽
4-комн. от 107,2 м²
от 50,9 млн ₽

«Веер» — это футуристичный мультиквартал бизнес-класса, органично вписанный в городской ландшафт. В центре престижного западного округа расположена новая экосистема «Веер», предлагающая масштабную внутреннюю инфраструктуру и удобное расположение всего в 15 минутах от ключевых точек города — центра, Переделкино и Сколково.