ЖК «СОЮЗ»

«Союз» — это квартал здоровой жизни премиум-класса у станции метро «Ботанический сад». Застройщик — Группа Родина. Шесть домов переменной этажности высотой от 23 до 24 этажей. Всего – 1276 квартир. Есть подземный паркинг на 536 машино-мест. Резидентам будут доступны 20 олимпийских видов спорта прямо у дома. В квартале появится первый в России центр биохакинга. Срок сдачи проекта — I кв. 2026 года.

Расположение, транспортная доступность

Локация квартала удобна как для пешеходов, так и для автомобилистов. Всего в 6 минутах пешком от метро и МЦД «Ботанический сад». Для автомобилистов рукой подать до центра Москвы, минуя пробки: 2 мин до СВХ (МСД), 5 мин до Проспекта Мира, 10 мин до ТТК, 15 мин до Садового кольца. Время в пути до аэропорта «Шереметьево» - 25 минут. Ключевое преимущество локации – близость к 435 гектарам природных территорий: ВДНХ, Ботанический сад, парк «Останкино», Леоновская роща и «Сад будущего» формируют уникальную зеленую зону, что делает «Союз» идеальным выбором для жизни в экологичном районе.

Инфраструктура

В ЖК «Союз» откроется первый в России центр биохакинга, предлагающий революционный индивидуальный подход к здоровью. Персональные консультации по анализу сна, мониторинг жизненных показателей и даже генетические исследования для спортивного потенциала ребенка – все для поиска личного ключа к долголетию. Квартал занимает 9 га, из которых 7 га посвящены спорту и развлечениям. В «Союзе» расположится ФОК с беспрецедентным набором из 20 видов спорта, рядом с ним откроется эксклюзивный ресторан «Шабада» от Сосо Павлиашвили – изысканное пространство с водными арт-объектами на прогулочной аллее, садом ароматных трав и сценой под открытым небом. В проекте созданы идеальные условия для семейного отдыха: зоны для пикников, площадки для детей всех возрастов, живописные аллеи и розарий. Открытые пространства приглашают к занятиям спортом и йогой, а для самых маленьких предусмотрены игровые комнаты. Уютная лаунж-зона и переговорная комната станут дополнительным преимуществом для резидентов. Все это дополняет наличие кафе, химчисток, аптек и супермаркетов в шаговой доступности.

Архитектура

ЖК «Союз» – шесть монолитно-кирпичных домов высотой 23-24 этажа, сочетающих в себе современную архитектуру и природную элегантность. Фасады в теплых бронзовых тонах, вдохновленные текстурой дерева, и плавные бионические формы зданий создают неповторимый образ. Ограждения балконов и террас из моллированного стекла – тонкая отсылка к реке Яузе, подчеркивающая авторский дизайн и безупречное внимание к деталям. 27 видов планировок от 27 до 127 м²: уютные квартиры для уединения, просторные варианты для большой семьи, пентхаусы с приватными террасами. Уникальные форматы квартир с мастер-спальнями, частными террасами, балконами, а также пентхаусы с открыточными видами на город. Все квартиры продаются с отделкой Shell&Core и панорамным остеклением.

Спорт

Группа Родина возрождает легендарную арену стадиона «Искра», создавая центр притяжения для всех, кто ценит активный образ жизни. ЖК «Союз» – это квартал, где спорт является неотъемлемой частью жизни. Здесь строится физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК) с 20 видами спорта. Спортивное сердце «Союза» включает:

• ледовую арену для хоккея и фигурного катания
• футбольные поля для тренировок
• спортивный зал для фехтования
• бассейн 25 метров на 5 дорожек
• центр единоборств
• 4 крытых площадки для настольного тенниса
• 7 теннисных кортов (крытых и открытых)
• 4 крытых площадки для сквоша
• легкоатлетический стадион
• площадки для баскетбола и волейбола «Союз» – доступ к 20 олимпийским дисциплинам, вдохновляющий на новые победы каждый день!

Окружение

В ритме искусства, науки и природы. «Союз» предлагает уникальное окружение, наполненное культурными и образовательными центрами. Всего в нескольких минутах – 20 музеев и выставочных пространств. Среди них: павильон «Космос», Москвариум, макеты корабля «Буран» и ракеты «Восток», музей-усадьба «Останкино», Робостанция, экспозиция Третьяковской галереи, единственный в России Музей лошади, Баттерфляриум и Музей кино. Для резидентов квартала «Союз» природа становится продолжением дома. Всего в нескольких шагах раскинулись восемь парков, каждый из которых предлагает уникальные возможности для отдыха и активного образа жизни. Прогуляйтесь по живописным аллеям Главного ботанического сада РАН, окунитесь в атмосферу спокойствия в парке «Останкино» или насладитесь свежим воздухом в «Саду Будущего». Откройте для себя умиротворение Леоновской рощи, восточную экзотику парка Хуамин, величие Шереметьевской дубравы, спортивные просторы парка «Яуза» или живописные виды поймы реки Яуза. Для юных резидентов рядом – 3 ведущих ВУЗа (ВГИК, РГСУ, МГПУ), 12 престижных школ и 18 детских садов, включая билингвальный ALERTUM KIDS. Буквально в пяти минутах от ЖК расположен один из крупнейших в Европе торгово-развлекательных центров «Европолис».

О застройщике

Группа Родина – инвестиционно-девелоперская компания. 10 лет на рынке, ТОП-5 надежных застройщиков премиум-сегмента по версии Forbes и ТОП-10 по Москве в 2024 году. Компания воплощает инновационные концепции, предлагая не просто квадратные метры, а полноценные экосистемы для жизни, бизнеса и развития. Проекты Группы Родина отличаются:

• Масштабной инфраструктурой: спорт, культура, образование под кураторством мировых экспертов
• Безупречной транспортной доступностью: всего 20-30 минут до Кремля
• Экологичностью: расположение в окружении природных зон
• Авторская архитектура: отличительный стиль, подтвержденный коллаборациями с Валентином Юдашкиным, Валерием Гергиевым и другими кумирами, как в Russian Design District (RDD) Реализованные проекты – жилой комплекс «Олимпийская деревня Новогорск» и RDD. В стройке – ЖК «Союз», «Родина Переделкино» и «Родина Парк». Группа Родина – это инвестиции в будущее, где инновации сочетаются с надежностью и престижем.