ЖК «Смарт квартал Лесная Отрада»

 
5

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 21,7 до 70,8 м²
цена
от 4 778 890 до 15 181 471 ₽
срок сдачи
3 кв. 2026 – 2 кв. 2027, есть сданные
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Цены на квартиры от застройщика • 20 июля

Выбор корпуса на генплане в ЖК «Смарт квартал Лесная Отрада». Общее число корпусов 23, в настоящий момент продажи 87 квартир открыты в 6
От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
студииот 21,7 м²
от 4,78 млн ₽
9 планировок27 квартир
1-комнатныеот 32 м²
от 6,50 млн ₽
17 планировок50 квартир
2-комнатныеот 51,8 м²
от 9,44 млн ₽
7 планировок11 квартир
3-комнатныеот 68,3 м²
от 12,88 млн ₽
4 планировки7 квартир
Смотреть все планировки в этом ЖК
13 предложений от агентств и частных лиц

Ипотека в ЖК «Смарт квартал Лесная Отрада»

Калькулятор
Программы банков
4 780 000 
30%
1 433 667 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 5.9%Ставка
от 23 774 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Смарт квартал Лесная Отрада» есть 21 ипотечная программа со ставкой от 5.9%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.
Вам может быть интересно

CITYZEN

Клубный город на реке Primavera

Спартак 14 мин.

Slava

City Bay

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средний срок окупаемости квартир в ЖК «Смарт квартал Лесная Отрада» — год. Он зависит от стоимости, минимальная — 4778890. Расположение и инфраструктура помогут вернуть инвестиции как можно скорее.

Средняя цена за квартиру
6,06 млн ₽
86 360 ₽
Средняя цена за м²
264 703 ₽/м²
5 725 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Смарт квартал Лесная Отрада»

Срок сдачи
3 кв. 2026 – 2 кв. 2027, есть сданные
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
23

Ещё параметры

Этажность
от 6 до 9
Отделка
white box, без отделки
Высота потолков
2,85 — 3,9 м
Паркинг, машиноместа
есть открытый, есть крытый
Тип договора
ДКП, ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
8
Число квартир
2 296
Охрана на территории
есть
Безбарьерная среда
есть
Колясочные
есть
Детская площадка
есть
Спортивная площадка
есть
Закрытая территория
есть

Расположение, транспортная доступность

Смарт-квартал «Лесная Отрада» находится в престижном районе на северо-западе Подмосковья. По Пятницкому шоссе, которое расположено поблизости, за 10 минут на автомобиле можно добраться до станции метро «Пятницкое шоссе». Квартал от МКАД отделяет всего 9,5 километров. Недалеко от квартала есть остановки общественного транспорта, откуда на автобусах или маршрутных такси можно попасть в нужные районы Москвы.

Инфраструктура

Смарт-квартал «Лесная Отрада» расположен на экологичной территории в окружении лесных массивов с многолетними деревьями. Жители квартала смогут каждый день наслаждаться загородным форматом жизни вдали от оживленных автострад, промышленных предприятий и шумного мегаполиса.

Близость природы удачно сочетается с комфортным окружением и близостью необходимой инфраструктуры. Если купить здесь квартиру, то не придется далеко уезжать, чтобы посетить продуктовый магазин или салон красоты. Все необходимое можно найти в торговом центре «Витлуф» в 3 минутах езды и в торговом парке «Отрада» в 5 километрах от квартала.

О застройщике

Компания «Отрада Девелопмент» специализируется на строительстве жилой и коммерческой недвижимости в Москве и Московской области. В портфеле компании находится полностью реализованный проект малоэтажного квартала «Отрада», который состоит из 9 монолитно-кирпичных зданий бизнес-класса.

На счету компании «Отрада Девелопмент» не только возведение комфортного жилья, но и создание окружающей инфраструктуры. На территории квартала «Отрада» девелопер построил два бизнес-центра, детский сад, спортивный комплекс и корпус апартаментов «Отрада-апарт». «Отрада Девелопмент» имеет репутацию надежного застройщика и партнера. Благодаря жесткому контролю и профессионально организованным процессам первые очереди квартала «Отрада» были сданы с опережением сроков, и жители получили ключи от новых квартир на год раньше.

Архитектура

Смарт-квартал «Лесная Отрада» — это монолитные 6-этажные дома, созданные в стиле модерн в сочетании с экологичным дизайном. Фасады созданы из безопасных материалов с чередованием темных и светлых оттенков. Панорамное остекление балконов придает зданиям современный вид и наполняет квартиры естественным светом.

Безопасность закрытых дворов обеспечивает смарт-доступ: на территории смогут попасть только владельцы квартир, члены семей и их гости. Профессиональная охрана поддерживает порядок и готова оказать жителям квартала своевременную помощь, а камеры видеонаблюдения следят за порядком и сохранностью имущества.

Смарт-квартал «Лесная Отрада» оборудован всем необходимым для спокойных прогулок и активного времяпрепровождения. В уютных зонах с гамаками и шезлонгами можно устроиться с книгой или любимой музыкой, а на воркаут-площадках можно заняться тренировкой на открытом воздухе. Детские площадки надолго займут детей разных возрастов, а гладкие дорожки оценят любители бега по утрам или вечерам.

Среди достоинств «Лесной Отрады» — продвинутая забота о жителях. Здесь предусмотрены площадки для раздельного сбора мусора, для машин создан многоуровневый паркинг, для редко используемых вещей спроектированы кладовые.

Все парадные оборудованы колясочными, где можно оставить велосипеды и самокаты, и лифтами, которые быстро и бесшумно поднимут вас на нужный этаж.

Квартиры на первых этажах «Лесной Отрады» оснащены террасами, которые можно использовать по своему усмотрению: от зоны для йоги до цветочного сада. Все квартиры имеют потолки высотой 3,3 метра, просторные кухни-гостиные и балконы с панорамным остеклением.

Полное описание
ЖК «Смарт квартал Лесная Отрада» - изображение 40
Подробный обзор ЖК «Лесная Отрада» в Московской области со всеми плюсами и минусами
Статья в журнале

Варианты отделки

В проекте представлены квартиры с отделкой и без отделки. Квартиры с отделкой White Box экономят время и упрощают процесс переезда. В таких квартирах уже выполнены основные черновые работы, включая штукатурку стен, стяжку пола и проводку инженерных систем.

ЖК «Смарт квартал Лесная Отрада» - изображение 41

Расположение ЖК «Смарт квартал Лесная Отрада»

Захарьинская пойма
15 мин. пешком
река Синичка
3 мин. пешком
Станция Пятницкое шоссе
22 мин. на транспорте

Инфраструктура ЖК «Смарт квартал Лесная Отрада»

На Яндекс Карты
сдан
3 кв. 2026

Ход строительства

3 квартал 2025 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

Группа компаний «Отрада»
ООО «СЗ «Строй-Ресурс»
ООО «СЗ ОТРАДА ДЕВЕЛОПМЕНТ»
ООО «СЗ СТРОЙ-РЕСУРС»
Группа компаний «Отрада»
36 домов в 3 ЖКСдано
39 домов в 3 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Смарт квартал Лесная Отрада»

5из 5
Всего 841 оценка
Жанна Рогозина
2 августа 2024
Всем доброго дня! Не прошло и года, как у меня появилась свободная минутка для отзыва. Купили квартиру в ЖК "Лесная Отрада" и остались очень довольны! Приятные цены и очень быстрая постройка и сдача домов (раньше сроков). При этом качество, на мой взгляд, отличное и не уступает более дорогим комплексам у других застройщиков. Менеджеры вежливые, очень оперативно связались, проконсультировали с документами, помогли с оформлением электронной подписи для заключения договора.  Никаких задержек и проблем не возникло! В районе хорошая природа и инфраструктура! Есть магазины, аптеки, школы и детские сады, лесопарк с рекой. При этом близко метро и хорошая транспортная доступность. Отдельно хочу похвалить управляющую компанию жилого комплекса! Когда мы покупали квартиру в ЖК Лесная Отрада, мы не думали совсем про работу УК. Но она тут работает, как по часам и очень качественно. У нас отлично следят за чистотой в холле и на этажах. Если вдруг где-то плохо убрали, то всегда можно попросить подправить и вопрос решается. Особенно мне нравится сколько внимания уделяется дворовой территории и растениям. За газоном хорошо ухаживают, высаживают новые цветы и деревья. Нам во двор очень приятно выходить и любоваться всей этой красотой. Еще один плюс территория у нас охраняемая, и никто чужой не зайдет. Так гораздо спокойнее за детей, которые свободно могут гулять или кататься по территории на велосипедах. Всегда порядок, охрана следит и пресекает нарушения. Чувствуешь себя в безопасности. Сотрудники Очень быстро реагируют на любое обращение. Просто восторг и благодарность! Вообщем УК по-настоящему заботится о своих жильцах. Мы застали и дни снегопада, и форс мажорные ситуации, и когда дворники тщательно расчищают снег на парковке, во дворах и придомовую территорию. А еще очень красиво наряжают нашу бесценную елочку на центральной клумбе к Новому Году! Так что мы счастливы, что живем в нашем замечательном ЖК. Спасибо! Читать далее

ЖК «Смарт квартал Лесная Отрада»

квартиры
от 21,7 до 70,8 м²
цена
от 4 778 890 до 15 181 471 ₽
срок сдачи
3 кв. 2026 – 2 кв. 2027, есть сданные
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее
ЖК «Смарт квартал Лесная Отрада»Застройщик «Группа компаний «Отрада»»