ЖК «Сикрет Гарден»

ЖК «Сикрет Гарден» — клубный комплекс премиум‑класса от застройщика ГК «КОРТРОС». Проект создан для комфортного и безопасного проживания: в нём реализованы решения, которые повышают ежедневное удобство жителей.

ЖК «Сикрет Гарден» будет удобен как ценителям приватности, так и большим семьям. Проект включает разные форматы жилья: студии, многокомнатные квартиры, пентхаусы, а также квартиры с террасами, патио и каминами. Благодаря каминам можно создать уютную атмосферу для отдыха в холодное время года.

Комплекс состоит из трёх корпусов — Aqua, Terra и Flora. Здания имеют высоту от 8 до 30 этажей: это даёт возможность выбрать как более низкие уровни, так и высокие этажи с панорамными видами.

Транспортная доступность

Расположение комплекса позволяет экономить время при передвижении по городу. Станции метро расположены в пешей доступности:

• до станции «Воронцовская» БКЛ — 5–7 минут пешком;
• до «Калужской» — 10 минут;
• до «Новых Черёмушек» — 15 минут.

Без сложностей можно добраться и до крупных транспортных магистралей:

• выезд на МКАД по Профсоюзной улице займёт около 15 минут, расстояние составляет примерно 7 км;
• дорога до Ленинского проспекта с выездом на ТТК — 10–15 минут.

При расстоянии 11,6 км поездка на автомобиле до центра города займёт 35 минут.

Инфраструктура

Комплекс обеспечен мерами безопасности: территория охраняется и закрыта, доступ есть только у жителей и их гостей, видеонаблюдение работает круглосуточно.

Владельцам автомобилей доступны двухуровневый подземный паркинг на 455 машино‑мест и открытая парковка. В паркинг можно попасть прямо со своего этажа из любого корпуса. Для персонала предусмотрены отдельные сервисные лифты и почтовые комнаты — это упрощает повседневные процессы.

Во дворе обустроены два благоустроенных сада общей площадью 2,3 га, созданные бюро «Вьюга». Пространство спланировано с учётом разных сценариев использования:

• для детей оборудованы развивающие игровые площадки;
• созданы приватные лаунж‑зоны для отдыха;
• выделены лужайки для небольших встреч и пикников на свежем воздухе;
• организованы площадки для занятий йогой.

Территорию украшают арт‑объекты, а многолетние растения создают выразительный ландшафт в любой сезон: весной цветут яблони и груши, зимой выделяются заснеженные кроны хвойных деревьев.

Вблизи комплекса расположены объекты повседневной инфраструктуры:

• продуктовые магазины и аптеки — 5–7 минут пешком;
• детский сад — 7–10 минут;
• школа — 7–10 минут;
• поликлиника — до 10 минут.

На территории комплекса есть:

• гранд‑лобби с кофейней;
• зона коворкинга;
• общественная гостиная с выходом в сад;
• ритейл‑променад с кафе и ресторанами;
• клабхаус с террасой, коворкингом и пространством для мероприятий.

Архитектура

Комплекс выполнен в современном архитектурном стиле: фасады отделаны металлическими панелями и стемалитом, а за счёт смещённых этажей создаётся плавная пластика линий.

Входные группы и лифтовые холлы оформлены в соответствии с общей архитектурной концепцией комплекса. Для удобства жителей предусмотрены:

• лапомойки для владельцев домашних животных;
• колясочные для семей с маленькими детьми;
• места для хранения велосипедов;
• зона высадки пассажиров у парадных.

Каждый корпус оснащён пассажирскими лифтами, а также отдельными сервисными лифтами для персонала и курьеров — это сокращает время ожидания.

Квартиры передаются без отделки: установлены окна и базовая входная дверь, в отдельных случаях межкомнатные перегородки отсутствуют. Электричество подведено до щитка в подъезде, возможно наличие только труб отопления без радиаторов, стены не оштукатурены.

Среди вариантов планировок представлены:

• пентхаусы с увеличенной высотой потолков;
• квартиры с каминами, террасами и патио;
• варианты с окном в ванной комнате, кладовой на кухне или отдельной постирочной.

О застройщике

Застройщик комплекса — ГК «КОРТРОС» — относится к числу крупнейших девелоперов страны, компания работает уже 21 год. За это время реализованы проекты общей площадью более 10 000 000 м² в 9 регионах России.

Достижения ГК «КОРТРОС»:

• звание «Девелопер года» по версиям Move Realty Awards, Urban Awards и премии «Рекорды рынка недвижимости»;
• место в топ‑20 рейтинга самых надёжных застройщиков по версии Forbes в 2019 году;
• награда Министерства строительства и ЖКХ РФ за лучший энергоэффективный дом в 2022 году;
• вхождение в топ‑5 по объёмам ввода жилья в России в I квартале 2025 года по данным «Единого ресурса застройщиков».