Об объекте
Цены на квартиры от застройщика • 20 июня
Выбор корпуса на генплане в «Перовское 2». Общее число корпусов 6, в настоящий момент продажи 5 квартир открыты в 2Скидки и акции
Ограниченное предложение — ограниченный объем квартир с выгодой до 7%. Количество предложения ограничено. Срок действия до 25.06.2025.
Полная стоимость кредита 23.157% – 30.233%. Ставка в размере 5.99% годовых на весь срок кредита с даты заключения кредитного договора в случае внесения первоначального взноса не менее 20.1% при условии комплексного страхования. Ставка 5.99% обеспечивается за счет субсидирования из средств Застройщика. Заемщики — граждане РФ, имеющие детей, являющихся гражданами РФ: одного ребенка в возрасте до 7 лет, двух и более детей в возрасте до 18 лет, либо ребенка-инвалида в возрасте до 18 лет на дату заключения кредитного договора. Сумма кредита для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области до 12000000 руб., для остальных регионов – до 6000000 руб. Валюта кредита — рубли. Срок кредита — от 1 до 30 лет. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Банк предоставляет кредит в случае, если заемщик (созаемщик, при наличии) соответствует требованиям госпрограммы Банка и предоставил полный пакет необходимых документов. Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000. Срок действия акции до 30.06.2025 г.
Машино-места с выгодой. Количество предложения ограничено.
Кредит предоставляет ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК». Сумма кредита от 500000 руб. до 70000000 руб., срок кредита от 1 до 30 лет. Диапазон значений полной стоимости кредита: от 15.793% до 16.797%. Ставка 15% годовых действует при условии: заключения договора добровольного страхования, первоначального взноса от 20.01% от стоимости недвижимости, выборе заемщиком условий кредитования с обеспечением наличия денежных средств на счете не позднее 15 календарных дней до наступления даты погашения кредита и уплаты процентов, предоставления субсидии застройщиком / продавцом. Лицензия № 1978 от 06.05.2016. Срок действия акции до 30.06.2025 г.
Кредит предоставляет ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК». Сумма кредита от 500000 руб. до 60000000 руб., срок кредита от 1 до 30 лет. Диапазон значений полной стоимости кредита: от 17.297% до 18.3%. Ставка 16.5% годовых действует при условии: заключения договора добровольного страхования, первоначального взноса от 30% от стоимости недвижимости, выборе заемщиком условий кредитования с обеспечением наличия денежных средств на счете не позднее 15 календарных дней до наступления даты погашения кредита и уплаты процентов, предоставления субсидии застройщиком / продавцом. Лицензия № 1978 от 06.05.2016. Срок действия акции до 30.06.2025 г.
Первый взнос — 50%. Остаток — через 6 мес. Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ. Срок действия акции до 30.06.2025 г.
Ипотека в Перовское 2
Динамика изменения цены на квартиры в ЖК
Параметры ЖК Перовское 2
Ещё параметры
Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс «Перовское 2» находится в Нижегородском районе Юго-Восточного округа Москвы. Район отличается хорошей транспортной доступностью: рядом с комплексом есть транспортно-пересадочный узел «Нижегородская», где можно пересесть на автобус или маршрутку, электричку, оставить машину на парковке. Здесь же находится ближайшая станция метро «Нижегородская» — в 1 км от комплекса.
Третье транспортное кольцо расположено в 4,5 км от «Перовского 2» — доехать до него на машине можно по шоссе Энтузиастов.
Инфраструктура
Инфраструктура самого жилого комплекса ещё строится, но в соседних районах есть школы, детские сады, поликлиники, торговые и фитнес-центры, спортивные секции для детей по борьбе, плаванию и хоккею.
Недалеко есть места для прогулок — Народный парк «Карачарово» и парк «Перовский». Парк «Карачарово» полностью обновили: дорожки выложили плиткой, установили места для пикников, крытые площадки для игры в пинг-понг; есть много детских площадок с горками и качелями, веревочный лабиринт и батут.
В парке «Перовский» есть пруд, здесь можно покататься на велосипедах и самокатах, взятых напрокат, полюбоваться на семейство белок, которые живут в бельчатнике. Летом в парке можно посмотреть кино под открытым небом, а зимой — покататься на коньках.
В собственной инфраструктуре «Перовское 2» будут детский сад, начальная школа, на первых этажах откроются магазины и сервисы. Особенность жилого комплекса — свой торговый центр, который построят в стороне от домов.
Квартиры в «Перовском 2» продаются с отделкой white box — в квартирах установлены окна, двери, батареи и сантехника, стены выкрашены в белый цвет: их можно перекрасить или оклеить обоями, если захочется.
В «Перовском 2» можно купить студию, 1-комнатную, 2-комнатную или 3-комнатную квартиру. Есть обычные планировки и евроварианты с кухней-гостиной, даже в 3-комнатных квартирах. Ванные совмещены с туалетом, раздельные санузлы есть только в квартирах большой площади.
Балконов и лоджий в квартирах нет; в некоторых есть кладовки. На подземных этажах тоже есть кладовые разной площади — 3 и 9 м², с освещением.
Подъезды в домах сквозные — можно выйти во двор или на улицу. В них есть помещения, где можно оставить коляски и велосипеды, установлено видеонаблюдение, на входе — IP-домофоны. Управлять ими можно из приложения с телефона, например, открыть дверь, находясь не дома. В приложение можно загрузить фотографии: свои, детей, родных и друзей и входить в подъезд без кода и ключа — дверь разблокируется автоматически.
Во дворах «Перовского 2» будут детские площадки, дорожки для прогулок, скамейки для отдыха. Машины можно оставить на открытых парковках со стороны улицы. В проекте предусмотрена медленная зона для электросамокатов.
Надежность застройщика
Застройщик проекта — «СЗ Перовское», дочерняя компания «ПИК». «ПИК» на рынке с 1994 года, специализируется на постройке жилья комфорт-класса. Крупнейший застройщик в Московской области.
Архитектура
Жилой комплекс «Перовское 2» построен в скандинавском стиле — его корпуса отличаются простотой и строгостью линий и в то же время добротностью. 6 корпусов разной этажности — от 27 до 33 — расположены так, чтобы почти из всех квартир открывались виды на окрестности.
Фасады отделаны керамической плиткой кирпичного, белого, песочного оттенков. У каждого дома своя палитра цветов, поэтому в «Перовском 2» просто ориентироваться. Фасады вентилируются, не выгорают на солнце, не трескаются от перепада температур; есть корзины для кондиционеров.
Варианты отделки
Готовая отделка выполнена в нейтральных тонах. Используются только современные материалы: обои под покраску, ламинат, настенная и напольная керамическая плитка, плинтусы, натяжные потолки со светильниками. В квартирах подготовлено место под кондиционер.
