дом «Палашёвский 11»

«Палашёвский 11» — завораживающе красивый дом в приватной части культового района. Дом расположен в центре событий и при этом в тишине, вдали от шумных улиц. Эффектная архитектура с тремя разными характерами делает дом особенным. Один из его фасадов — первый полностью стеклянный фасад в Москве. В доме «Палашёвский 11» самая насыщенная инфраструктура на Патриарших. На его территории — полноценный двор-сад с прудом и крытой галереей. Только для жителей доступен Clubhouse с патио, фитнесом, детской инфраструктурой и лаунжем.

Транспортная доступность

Патриаршие пруды — самый престижный и желанный район Москвы. Здесь сосредоточена роскошь и кипит светская жизнь. При этом в глубине квартала, вдалеке от Большой и Малой Бронной совсем другие Патриаршие. Большой Палашёвский и соседние переулки — тихие, с зелёными дворами и творческой старомосковской атмосферой. Новый дом в этом районе — большая редкость. Как и 200 лет назад, окрестности Патриарших прудов выбирают для жизни представители художественной и творческой элиты: предприниматели, артисты и режиссёры.

Инфраструктура

Беспрецедентная для дома на Патриарших инфраструктура. В Clubhouse на первом этаже есть всё, что нужно для жизни вне квартиры: лаунж, фитнес и детское игровое пространство.

Пространство для отдыха и общения

Лаунж — пространство для отдыха и добрососедства с собственным патио. В гостиной несколько зон для общения. Здесь комфортно почитать и выпить кофе, провести деловую встречу. Комьюнити-менеджер Sminex устраивает для жителей камерные события: дегустации, мастер-классы и литературные клубы.

Детские пространства по стандарту Kid’s Lab

В доме «Палашёвский 11» детям весело и интересно. Площадка под открытым небом и игровая комната созданы по фирменному стандарту Kid’s Lab с учётом современных знаний в детской психологии и педагогике.

Инфраструктура для спорта, красоты и здоровья по стандарту Fit Lab

Фитнес доступен только для жителей. Можно заниматься самостоятельно, вместе с другими резидентами или пригласить своего инструктора. Для тренировок на открытом воздухе есть воркаут с турниками, степ-платформой и TRX-петлями. В доме предусмотрена отдельная комната для хранения велосипедов и самокатов.

Приватный всесезонный двор-сад

Собственный двор-сад — настоящая редкость для района Патриарших. Это исключительная возможность насладиться тихим приватным отдыхом в окружении природы, оставаясь в центре событий. Впечатляющий двор-сад занимает более половины территории исключительного дома. В нём есть зоны для спокойного и активного отдыха: зелёные комнаты с мягкой мебелью, воркаут и детская площадка. Со стороны двора сад окружён живой изгородью и акцентным забором из стекла и зеркал. Под консолью за моллированным стеклом расположена собственная оранжерея с природным наполнением. Двор-сад вымощен натуральным камнем. Покрытие подогревается, поэтому зимой не будет наледи и снега.

Архитектура

Эффектная архитектура с тремя характерами

На узких улочках района царит эклектика: рядом стоят дома разных стилей и эпох. Выразительная архитектура дома «Палашёвский 11» развивает красоту культового района. У дома три фасада, каждый со своим уникальным характером и отличительными чертами. Здесь сочетаются формы и фактуры: плавные линии террас и строгая геометрия окон, плиты из натурального камня и полуколонны из стекла. Всё это делает дом запоминающимся.

Фасад с парящими террасами

Первый фасад клубного дома — уникальные парящие террасы с панорамными окнами по всему периметру. Они выступают вперёд на ширину до 4 метров. Это делает фасад динамичным, словно из будущего. Нестандартная геометрия, распашные и раздвижные окна и обилие света создают ощущение лёгкости и наполняют пространство воздухом.

Волновой фасад

Второй фасад выполнен из натурального камня и выглядит более торжественным. Французские балконы при подъёме плавно переходят в террасы. Их волнообразная пластика формирует динамичный силуэт. Ритмичности добавляет и контраст материалов. Светлый гранит формирует чёткие линии, а латунь в тёплых оттенках создаёт контраст, особенно в закатных лучах.

Каскадный фасад из стекла

Третий фасад уникален — он полностью стеклянный. Полуколонны из изумрудно-малахитового стекла выполнены по индивидуальным чертежам. В зависимости от погоды и освещения материал меняет оттенок — от прозрачного до насыщенного. Это единственный подобный фасад в Москве.

О застройщике

Sminex является ведущей российской инвестиционно-строительной компанией, специализирующейся на возведении элитного и премиального жилья, объектов коммерческой недвижимости и проектах редевелопмента. Компания основана в 2007 году.

Стратегическое развитие компании включало приобретение девелопера «Интеко» в 2022 году и Ingrad в 2024 году. Совокупный портфель реализованной недвижимости Sminex насчитывает 12 млн м², что охватывает более 100 успешно завершенных проектов.