ЖК «Новые Смыслы»

 
3.7
Хотите узнать о ЖК больше?
Укажите ваши контакты — мы перезвоним и всё расскажем.
От агентств и частных лиц
Студии
от 12 700 000 ₽
от 27.2 м²
1 квартира
2 комнатные
от 13 000 000 ₽
от 42.6 м²
2 квартиры
3 комнатные
от 18 630 000 ₽
от 60 м²
1 квартира

Ипотека в ЖК «Новые Смыслы»

16 830 000 
29%
5 048 249 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная
от 3.5%Ставка
от 68 315 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Новые Смыслы» есть 33 ипотечные программы со ставкой от 3.5%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.
Вам может быть интересно

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено 31 мая 2026

Средний срок окупаемости квартир в ЖК «Новые Смыслы» — год. Он зависит от стоимости, минимальная — 16827500. Расположение и инфраструктура помогут вернуть инвестиции как можно скорее.

Средняя цена за квартиру12 617 847 ₽796 159 ₽
Средняя цена за м²486 015 ₽/м²25 963 ₽/м²

Скидки и акции

Скидка до 15%Скидка до 15% распространяется на определённый пул квартир в к. 1 и к. 2.
Скидка 5%Скидка 5% предоставляется на покупку квартиры в ЖК «Новые Смыслы» для всех участников СВО. Для того, чтобы принять участие в акции участникам СВО необходимо предъявить справку об участии в спецоперации.
Трейд-инВозможность клиентам продать свою текущую недвижимость и одновременно забронировать квартиру в ЖК «Новые Смыслы» на время проведения сделки.
Траншевая ипотека от 20.7%Траншевая ипотека по ставке от 20.7%. Первый взнос от 20.1%. ПСК от 18.817% до 25.836%. 1-й транш — от 20% сразу в день подписания кредитного договора. Не более 3-х траншей. Срок кредита до 30 лет. Сумма кредита от 300000 руб. до 100000000 руб. Возраст заемщика от 18 до 75 лет. Кредит предоставляет Сбербанк.
Беспроцентная рассрочкаБеспроцентная рассрочка предоставляется застройщиком. Первоначальный взнос — от 30% / 50%. Ежемесячный платёж — от 100000 руб. от стоимости квартиры, остаток в конце срока. Удорожание на остаток — 0%. Срок последнего платежа — не позднее 30.09.2027 г.
Только для васУзнайте об эксклюзивных программах и акциях по телефону
Добавьте в избранное — сообщим об акциях и скидках

Параметры ЖК ЖК «Новые Смыслы»

Срок сдачи
4 кв. 2027 – 4 кв. 2029
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
7

О жилом комплексе

ЖК «Новые Смыслы» — это новый жилой комплекс от застройщика Unikey, предлагающий комфортное жильё для тех, кто ценит качество и удобство. В комплексе представлены разнообразные планировки — от студий до трёхкомнатных квартир формата «евро». Можно выбрать вариант с мастер-спальней, гардеробной, гостевым санузлом или окнами в ванной комнате.

Транспортная доступность

Одно из главных преимуществ ЖК «Новые Смыслы» — отличная транспортная доступность. В пешей доступности находятся станции метро «Бунинская аллея» и «Потапово». До станции «Потапово» можно дойти за 11 минут.

На личном автомобиле за 3 минуты можно добраться до Солнцево-Бутово-Варшавского шоссе, за 8 минут — до Калужского шоссе. Путь до МКАД займёт около 14 минут, а до центра Москвы — около 40 минут. До аэропорта Остафьево можно доехать за 30 минут.

Инфраструктура

Паркинг: в ЖК «Новые Смыслы» предусмотрен подземный паркинг на 836 машино-мест и 698 кладовых. Есть зарядные станции для электромобилей. Для гостей предусмотрены специальные автостоянки.

Обустройство территории: территория комплекса закрыта и разделена на функциональные зоны. Здесь расположен парк с хвойными деревьями, беседками и скамейками. Извилистые дорожки соединяют площадки для детских игр и спорта, зоны для барбекю и мини-скверы с цветочными клумбами и перголами. Планируется создание «двора-леса» с большим количеством деревьев и хвойных пород, скамьями, беседками, горками и качелями, а также местами для занятий спортом.

Социальные объекты: для маленьких жителей комплекса предусмотрен частный детский сад на 75 мест.

Общественные пространства: на крыше одного из корпусов расположен открытый кинотеатр, а для детей предусмотрена игровая комната.

Коммерческие помещения: на первых этажах расположены магазины, аптеки, кофейни, студии красоты и пункты выдачи заказов.

Архитектура

Дома выполнены в нейтральных цветах с контрастным сочетанием светлых и тёмных оттенков. Верхние блоки этажей повёрнуты, как в кубике Рубика, что придаёт комплексу современный вид.

Входные группы в корпусах оформлены в дизайнерском стиле с мягкими зонами ожидания. Также предусмотрены индивидуальные кладовые.

В комплексе 36 пассажирских и 23 грузовых лифта, что обеспечивает удобство и быстроту перемещения по комплексу.

О застройщике

Unikey — федеральный девелопер, основанный в Казани в 2018 году. Компания активно развивается и уже работает в пяти регионах России: во Владивостоке, Хабаровске, Биробиджане, Москве и Казани. Миссия компании — подобрать ключ к каждому покупателю и создавать дома, в которых будут жить счастливые люди, уделяя особое внимание архитектуре, благоустройству и общественным пространствам.

Расположение ЖК «Новые Смыслы»

Белкин лес
8 мин. пешком
река Шишовка
9 мин. пешком
Станция Потапово
12 мин. пешком

Инфраструктура ЖК «Новые Смыслы»

Ход строительства

2 квартал 2026 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

UNIKEY
ООО «Общество с ограниченной ответственностью «СЗ ИНВЕСТ-ПРОГРЕСС»
ООО «СЗ ИНВЕСТ-ПРОГРЕСС»
UNIKEY
8 домов в 2 ЖКСдано
22 дома в 5 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Новые Смыслы»

3.7из 5
Всего 655 оценок
A
Аноним
5 мая
Внимательно изучил проект и склоняюсь к покупке здесь квартиры. Очень хорошая внутренняя инфраструктура для жильцов: библиотека, прачечная, укомплектованная и стиралками и сушильными машинами, очень удобно; фитнес- клуб, кинотеатр, детская игровая комната, внутренний парк- лес. Живи и радуйся, что еще надо?
Кирилл Нугуманов
28 марта
Жк вроде неплохой, метро рядышком, остановка в двух шагах. С парковкой в районе трудно... Но мне машина не нужна. На метро быстрее!
Максим Лукьянов
26 марта
хороший жк, но район еще застраивается. мейби к моменту заселения уже будет поспокойнее.
Krosh Combater
24 марта
Присматриваюсь к ЖК Новые Смыслы и понимаю, что он мне нравится и я хочу здесь жить. ЖК класса комфорт+. Здесь будет много бонусов для жильцов, например: фитнес- клуб, большой постирочный зал со стиралками и сушильными машинами. Для меня это так важно! Не надо мотаться по городу в поисках места, где тебе постирают одеяла, подушки, зимнюю одежду. Пришел в зал и стирай, когда тебе удобно. Опять -таки будет библиотека, кинотеатр, детская комната. Это все обеспечивает комфортное проживание в ЖК!
Егор Малышев
23 марта
Живем в этом районе лет 5, уже так привыкли, что никуда не хочется переезжать. Машина у нас есть, метро это палочка- выручалочка рядом, ландшафтный парк тоже. Решили, что надо покупать квартиру где- то рядом. Конечно же, Новые Смыслы сразу были в приоритете. Двушечка 65,10 м2 нас вполне устроила, планировка хорошая и цена вполне для нас подходящая. Этаж выбрали повыше, чтобы соседей над головой было меньше.

ЖК «Новые Смыслы»

квартиры
от 41,1 до 92,8 м²
цена
от 16 827 500 до 20 846 500 ₽
срок сдачи
4 кв. 2027 – 4 кв. 2029
Скидка до 15%
акции от застройщика
ЖК «Новые Смыслы»Застройщик «UNIKEY»