сдан
комфорт

ЖК «Люберцы»
 
4.7

4 893 732 — 10 999 241 ₽
144,14 — 354,07 тыс. ₽ за м²
Некрасовка19 мин. на транспорте

Цены на квартиры, апартаменты от застройщика • 13 февраля

Выбор корпуса на генплане в ЖК «Люберцы». Общее число корпусов 19, в настоящий момент продажи 88 квартир открыты в 2

Скидки и акции

Ипотека от 5.9%

ПСК от 9.41% до 22.503%. Ставка 5.9% на первые 24 мес., далее ставка 23%. Первоначальный взнос от 40.01%, сумма кредита до 50000000 руб. Срок кредита от 3 до 30 лет. АО «Альфа-Банк». Лиц. банка №1326 от 16.01.2015г.

Скидка 5%

Дополнительная скидка в размере 5% при 100%-й оплате покупки. Суммируется с другими предложениями и скидками.

Цифровая ипотека

Программа действует на проекты в Москве и МО. Полная стоимость кредита от 6.149% до 6.803%. Ставка от 6%. ПВ от 20.01%. Срок до 30 лет. Сумма до 12000000 руб. АО «Банк ДОМ.РФ», лиц. банка №2312 от 19.12.2018.

Квартиры с мебелью

Все нужные опции для комфортной жизни можно получить вместе с квартирой, включив в ипотеку кухню, технику, мебель, кладовку, обучение, спорт и переезд. Предложение действует на приобретение услуг при покупке квартир или апартаментов. Предложение ограничено.

Покупка и аренда одним платежом

Проживание в уютной квартире с отделкой, мебелью и техникой, пока нет ключей от новой квартиры. Ежемесячный единый платеж от 45000 руб./мес. за аренду и новую квартиру. Страховка и коммунальные услуги уже включены в единый платеж. Можно с питомцами.

Трейд-ин авто со скидкой 5%

Возможность использовать средства с продажи авто для покупки квартиры со скидкой 5%.

От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
студииот 19 м²
от 4,89 млн ₽
10 планировок25 предложений
1-комнатныеот 31,8 м²
от 5,41 млн ₽
27 планировок52 предложения
2-комнатныеот 53,3 м²
от 8,70 млн ₽
7 планировок11 предложений
Смотреть все планировки в этом ЖК
61 предложение от агентств и частных лиц

Ипотека в ЖК «Люберцы»

Калькулятор
Программы банков
4 893 732 
29%
1 468 119 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 2.99%Ставка
от 18 981 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Люберцы» есть 40 ипотечных программ со ставкой от 2.99%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
5,52 млн ₽
109 825 ₽
Средняя цена за м²
225 570 ₽/м²
9 862 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Люберцы»

Срок сдачи
Сдан
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпично-монолитный, монолитный
Число корпусов
19

Ещё параметры

Этажность
17
Отделка
без отделки, под ключ
Высота потолков
2,75 м
Паркинг, машиноместа
есть открытый
Тип договора
ДКП
Очереди
7
Число квартир и апартаментов
9 030
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

ЖК «Люберцы» — проект из 70 домов на границе с Москвой. Часть зданий стоит на берегу озера Черное, из окон с высоты 15–17 этажей открывается вид на воду и Салтыковский лесопарк.

Расположение, транспортная доступность

Ориентиры в окружении жилого комплекса:

  • Станция метро «Некрасовка». Дорога на автобусе или маршрутном такси займет 12 минут без пробок, пешком — 20 минут (около 2,5 км).
  • Московская кольцевая автомобильная дорога — 15 минут на автомобиле через Зенинское, Косинское шоссе или Лермонтовский проспект (7,5 км).
  • Железнодорожная станция «Люберцы-1» — 15 минут на автобусе (4 км).

Инфраструктура

На первых этажах ЖК «Люберцы» работают кафе, продуктовые магазины, аптеки, отделение почты, банков и МФЦ, пункты выдачи товаров из маркетплейсов.

В просторных дворах помещаются:

  • площадки для детей разного возраста;
  • прогулочные дорожки;
  • воркаут-зона с тренажерами;
  • футбольные и баскетбольные площадки, теннисные столы.

Прогулочная часть отделена от парковки. Для автомобилистов открыт и отдельный многоуровневый паркинг, где оставлять машины могут только жильцы.

При жилом комплексе работают 6 детских садов, 4 школы и один инженерно-технологический лицей. За порядком следят консьержи и отделение полиции, в подъездах — круглосуточное видеонаблюдение. Для медицинской помощи жителям откроется поликлиника.

Расположение ЖК «Люберцы» позволяет жителям наблюдать за природой: вокруг водоемов живут утки, лебеди, выдры. Также в будущем у озера появятся пляж, понтонный бассейн, зона для пикников и площадка для прогулок с собаками. Ландшафтное бюро посадит новые деревья и разобьет парк.

Информация о застройщике

Группа компаний «Самолет» работает на строительном рынке с 2012 года и занимается комплексным освоением территорий: проектирует и возводит бюджетное жилье, организует коммерческую и социальную инфраструктуру.

Девелопер ежегодно входит в пятерку крупнейших застройщиков России по объему текущего строительства. По Москве занимает второе место: в портфеле «Самолета» — 35+ проектов. В состав ГК входит проектный институт. В 2021 году в группу вошёл застройщик «СПб-Реновация», вместе с ним — шесть проектов в Санкт-Петербурге.

*Застройщик №1 по данным Единого ресурса застройщиков на 01.10.2024, размещенным на erzrf.ru, по объему текущего строительства и объему ввода жилья за 2024 год (регион Московская область). Группа компаний Самолет. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф.

Архитектура

Дома в квартале — монолитно-кирпичные, с отсеками для кондиционеров. В цветовой гамме фасадов доминируют природные оттенки. На первых этажах застройщик спроектировал площадки для колясок, велосипедов и кладовые для сезонных вещей. Подъезды расположены на уровне земли, чтобы пожилые люди, жильцы с детьми и тяжелыми вещами заходили в дом без преград.

В ЖК «Люберцы» вы можете купить как студию, так и 4-хкомнатную квартиру. Диапазон площади — от 19 м² до 81 м². В большинстве планировок застройщик предлагает кухни-гостиные. В квартирах от 30 м² есть балкон или лоджия. Высота потолков — 2,8 м.

Квартиры и апартаменты продаются с двумя видами отделки: без отделки и с отделкой под ключ.

Полное описание
ЖК «Люберцы» - изображение 2
Подробный обзор жилого комплекса «Люберцы» со всеми плюсами и минусами
Статья в журнале

Варианты отделки

В варианте с готовой отделкой были поклеены обои под покраску, уложены полы и выполнена отделка стен. Установлена сантехника и межкомнатные двери, проведена электрика. Осталось только выбрать место для обеденного стола и удобного дивана.

ЖК «Люберцы» - изображение 3
ЖК «Люберцы» - изображение 4
ЖК «Люберцы» - изображение 5
ЖК «Люберцы» - изображение 6

3D-туры по ЖК

3D
Отделка планировок 1
3D
Отделка планировок 2
3D
Отделка планировок 3
3D
3D-тур по входной группе
3D
Шоурум (1-комнатная)
3D
Шоурум (2-комнатная)

Расположение ЖК «Люберцы»

озеро Чёрное
1 мин. пешком
Станция Некрасовка
19 мин. на транспорте

Инфраструктура ЖК «Люберцы»

Ход строительства

3 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

Группа «Самолет»
ООО «СЗ «САМОЛЕТ ДЕВЕЛОПМЕНТ»
Группа «Самолет»
472 дома в 46 ЖКСдано
295 домов в 57 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Люберцы»

4.7из 5
Всего 3013 оценок
A
Аноним
15 ноября 2023
ЖК построен по логике "ездить никуда не надо, все нужное есть рядом"
Много магазинов,аптек и тд
Т
татьяна сизикова
23 мая 2023
1.хочется нормального транспорта до метро. 2. где дорога и озеро облагоустроенное по проекту до метро которую нам еще обещали в 2021году. 3. хотелось бы узнать когда откроется движение общественного транспорта на ул. камова?
Ирина Макарова
2 марта 2023
Место супер! Качество изумительное, менеджеры красавцы!
O
olaga89olga
2 марта 2023
Самый красивый район в округе! Когда закончат облагораживать будет как в сказке.

ЖК «Люберцы»

квартиры, апартаменты
от 19 до 69,1 м²
цена
от 4 893 732 до 10 999 241 ₽
срок сдачи
Застройщик Группа «Самолет»
23 сдано57 строятся