ЖК «Литературный Квартал»

«Литературный Квартал» — жилой комплекс на западе Москвы с уникальным балансом городского ритма и природного окружения. Это первый проект, который относится к серии «Некст» и отличается новым подходом к созданию благоустройства, архитектуры и планировочных решений. С одной стороны квартал окружает жилой район с магазинами, школами и детскими садами, с другой — благоустроенный лесопарк площадью 8,3 га. Захватывающие виды на сосновый лес открываются с балконов и панорамных террас.

Расположение и транспорт

Всего в 15 минутах пешком от дома — 2 станции метро «Рассказовка» и «Пыхтино». Добраться до них можно и на автобусе за 5 минут — остановка расположена в 2 минутах от проекта. За рулем, можно всего за 7 минут оказаться на Киевском шоссе, а дорога до МКАДа займет 15 минут. Всего 7 минут на авто от «Литературного Квартала» до Внуково.

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура проекта — кофейни, салоны красоты, магазины, аптеки и пункты выдачи, расположенные на первых этажах домов. Бизнес-центр — часть квартальной застройки. Для семей с детьми предусмотрена современная школа, для спортсменов — фитнес-клуб. Квартал окружает район с уже сложившейся инфраструктурой, поэтому рядом есть магазины, торговые центры, школы и больницы.

Все жилые дома расположены прямо у леса, поэтому из дворов есть собственный выход в Боровский парк. Можно отправиться на утреннюю пробежку, чтобы зарядиться энергией на весь день, или взять на прогулку питомца. За 7 минут можно дойти до другого парка — «Рассказовка». Еще одно соседнее зеленое пространство — живописный парк «Пыхтино» с прудом, футбольным полем и зоной с тренажерами.

В основе идеи благоустройства лежит соседство с интегрированным в квартал Боровским парком, территория которого плавно перетекает в рощу с детскими и спортивными площадками. Для жителей — площадь с амфитеатром, уютный сквер с кофейнями, развивающие игровые площадки в закрытом дворе-парке. Любители активного отдыха наверняка оценят зону воркаут и велодорожки. Предусмотрены подземные и многоуровневые паркинги с автосервисом.

О застройщике

Группа «Самолет» — российская компания-лидер по объему текущего строительства в стране.

• Более 600 тысяч жителей;
• Более 10 млн кв. м введено в эксплуатацию;
• Более 46 млн кв. м в земельном банке.

Архитектура

Композиция квартала состоит из монолитно-кирпичных домов высотой от 6 до 19 этажей. В цветовой гамме прослеживается движение от светлых, серебристых оттенков кирпича и металла, символизирующих «городское», к более темным, матовым и фактурным, ассоциирующихся с «природным». Фасады зданий тоже контрастны — от насыщенно-фактурных с художественной кирпичной кладкой до минималистичных, усиливающих общий скульптурный образ здания. Панорамные террасы — дополнительные акценты на полотне фасадов.

Атмосферные и просторные лобби с панорамными окнами вдохновлены концепцией соседства леса и современной городской среды. В вестибюле жителей встретит витражный светильник, который отсылает к кабинетам высокопоставленных чиновников той эпохи, и мебель ретро из износостойких материалов. Из сквозных подъездов хорошо видно и двор, и улицу. Вход в подъезд — на уровне земли, на первых этажах будут места для хранения колясок и велосипедов.

В проекте предусмотрены разнообразные планировки: от студий до 3-комнатных квартир. Большая часть лотов — с видом на Боровский парк. Есть варианты с панорамными террасами, кухней-гостиной, мастер-спальней, гардеробными, разнесенными спальнями, несколькими санузлами и ванной с окном. Квартиру можно выбрать с готовой отделкой в светлых тонах или без нее.